消防节能改造合同协议

消防节能改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体场所名称]，为了提高场所的消防安全性能并实现节能目标，甲方决定委托乙方进行消防节能改造工程；乙方具备相关的专业资质和丰富经验，能够提供消防节能改造服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防节能改造事宜达成如下协议：一、改造项目概述（一）改造范围本次消防节能改造涵盖[具体场所名称]内的消防系统及相关设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。乙方需对上述系统进行全面评估、优化设计，并实施相应的改造措施，以达到消防节能的目的。（二）改造目标1.提高消防系统的可靠性和安全性，确保在火灾发生时能够及时、有效地发挥作用，保护人员生命和财产安全。2.通过节能技术的应用，降低消防系统的能耗，达到国家及地方相关节能标准和要求，实现节能目标。具体节能指标为：在改造完成后，消防系统整体能耗较改造前降低[x]%。（三）改造内容1.火灾自动报警系统对现有探测器、报警器、模块等设备进行检测和评估，更换老化、损坏或性能不符合要求的设备。优化系统布线，提高线路传输效率，减少信号损耗。升级火灾报警控制器软件，增强系统的功能和稳定性，实现智能化报警和联动控制。2.自动喷水灭火系统检查喷头的选型、布置和工作状态，对不符合规范或损坏的喷头进行更换。对消防水泵、稳压泵等设备进行维护保养，确保其正常运行。安装智能型雨淋阀组或电动控制阀，实现对喷水系统的精准控制，根据火灾实际情况调整喷水强度和范围，减少不必要的喷水，降低水资源浪费。3.消火栓系统检查消火栓的配置、水压和供水能力，对存在问题的消火栓进行维修或更换。优化消火栓管网布局，减少水头损失，提高供水效率。安装新型消火栓箱，配备具有节能功能的消防水带、水枪等配件，如采用轻质高强度材料制作的水带，降低操作时的阻力。4.防排烟系统检查风机、风道、风口等设备的运行情况，对损坏或性能不佳的部件进行修复或更换。安装智能型通风和排烟控制系统，根据火灾发生的位置和火势大小，自动调节风机的运行状态，实现高效排烟和通风，同时降低能耗。采用新型防火阀和排烟阀，提高阀门的密封性和控制精度，减少漏风损失。5.消防应急照明和疏散指示系统对现有应急灯具进行检测和维护，更换损坏的灯具。安装智能疏散指示系统，根据人员疏散路径和火灾发展情况，实时调整疏散指示方向，引导人员快速、安全疏散。采用节能型应急照明灯具，如LED灯具，降低照明能耗，延长灯具使用寿命。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工作。有权在改造过程中对设计方案、施工工艺等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。2.义务向乙方提供改造项目所需的相关资料，包括但不限于场所的平面图、消防设施布局图、电气系统图等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，负责协调场所内其他相关方的工作，避免因其他施工或活动影响乙方的改造进度。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。有权按照本合同约定收取改造费用。在改造过程中，有权根据实际情况对设计方案和施工工艺进行合理调整，但应及时通知甲方，并确保调整后的方案和工艺符合相关标准和本合同要求。2.义务具备完成本项目所需的专业资质和技术能力，按照国家及地方现行的消防法规、节能标准和相关规范，制定详细的改造方案，并提交给甲方审核。改造方案应包括改造内容、技术措施、施工进度计划、质量保证措施、节能效果评估等内容。组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的从业资格证书，遵守施工现场的安全规定和操作规程。在改造过程中，应采取有效的环境保护措施，减少施工噪声、粉尘等对周围环境的影响。负责采购改造所需的设备、材料，并保证其质量符合国家及地方相关标准和本合同要求。所采购的设备、材料应具有产品合格证书、质量检验报告等相关文件。定期向甲方汇报改造工作进展情况，及时沟通解决改造过程中出现的问题。在改造完成后，负责组织相关部门和专家进行验收，确保改造工程符合本合同约定的标准和要求。验收合格后，向甲方提供完整的改造资料，包括设计文件、施工记录、设备清单、调试报告、验收报告等。在质保期内，对改造工程提供质量保修服务。质保期自验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期内，如因乙方原因导致改造工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致问题出现，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本项目消防节能改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改造项目所需的全部费用，包括但不限于设备采购、工程施工、安装调试、检测验收、质保期服务等费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如完成消防系统设备拆除工作]后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完成并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.改造工程通过相关部门和专家正式验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织施工队伍进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工后的[x]个日历天内完成全部改造工程，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体日期]。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延问题，互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的消防法规、节能标准和相关规范进行改造施工，确保改造工程质量符合本合同约定的要求。2.改造工程所使用的设备、材料应符合国家及地方相关标准，并具有产品合格证书、质量检验报告等文件。3.改造后的消防系统应能够正常运行，各项性能指标满足设计要求和相关规范标准，节能效果达到本合同约定的目标。（二）验收1.改造工程完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请报告。2.甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查改造工程是否按照合同约定完成，设备、材料的质量是否符合要求，系统运行是否正常等。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。3.初步验收合格后，甲方应在[x]个工作日内组织相关部门和专家进行正式验收。正式验收应按照国家及地方相关验收规范进行，对改造工程的质量、性能、节能效果等进行全面评估。验收合格后，双方签署验收报告。4.如改造工程未能通过验收，乙方应负责按照验收意见进行整改，直至通过验收。整改费用由乙方承担，且整改时间不计入合同工期。如因乙方原因导致改造工程多次未能通过验收，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，无故拒绝或拖延验收，应承担由此给乙方造成的损失，并按照改造费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成改造工作，应承担违约责任，按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的设备、材料不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的损失。如因设备、材料质量问题导致改造工程出现安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方在改造过程中违反国家及地方相关法律法规和安全规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或技术资料，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等予以保密。保密内容包括但不限于改造方案、施工图纸、设备清单、采购价格、技术参数、甲方场所内的特殊要求等。（二）保密期限本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[x]年。（三）保密措施1.双方应采取合理的保密措施，防止对方的保密信息泄露给任何第三方。2.未经对方书面同意，任何一方不得将对方的保密信息用于本合同以外的其他目的。3.双方应要求各自的员工、合作伙伴等遵守本合同的保密条款，对因违反保密条款而导致的信息泄露承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分