火锅转让店铺合同协议

火锅转让店铺合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的火锅店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺基本情况及转让标的物描述1.店铺位置甲方转让的火锅店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，场地性质为[商业/住宅等具体性质]，店铺内设有[详细描述店内布局，如大厅座位数量、包间数量及大小等]。2.店铺设施设备包括但不限于火锅设备（如火锅桌、电磁炉、通风排烟系统等）、厨房设备（炉灶、蒸箱、冰箱、冰柜等）、餐具（碗筷、锅具、盘子等）、桌椅板凳、空调、收银系统、监控设备以及店内的装修装饰（包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等）。3.品牌及商标店铺所使用的火锅品牌为[品牌名称]，该品牌相关的商标、标识、牌匾等一并转让给乙方。乙方有权在本合同约定的范围内继续使用该品牌进行经营活动，但需遵守甲方与品牌相关权利人签订的所有协议及规定。二、转让价格及付款方式1.转让价格乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内所有设施设备、品牌及商标的转让费用，以及截至合同签订之日甲方已支付的租金、物业费等相关费用（如有）。2.付款方式定金：乙方在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方因自身原因反悔不购买该店铺，定金不予退还；如甲方因自身原因无法转让该店铺给乙方，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成店铺交接手续并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在店铺交接完成后[x]个月内支付给甲方。乙方未按时支付尾款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金及首付款，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证所转让的店铺及相关设施设备、品牌及商标等具有合法的所有权或使用权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被司法机关查封、冻结或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户情况、员工情况以及店铺周边环境等与店铺经营相关的所有信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及店内设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。因甲方保管不善导致店铺及设施设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，办理证照变更手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理店铺转让前的所有债权债务纠纷，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等，确保乙方接手店铺后不承担任何与转让前相关的债务责任。按照本合同约定的时间和条件，与乙方进行店铺的交接工作。交接时，应向乙方提供店铺的相关证照、设施设备清单、财务账目、客户资料等所有与店铺经营相关的资料文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付店铺及相关资料文件。有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿继续经营该火锅店铺。在发现甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收店铺及相关设施设备、品牌及商标后，应按照法律法规的规定合法经营，不得从事任何违法违规行为。负责店铺交接后的经营管理，承担店铺经营过程中产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、员工工资、原材料采购费等。在经营过程中，应妥善保管店铺及店内设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自更改店铺的经营范围、经营模式或转让店铺的经营权给第三方。四、店铺交接1.交接时间双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内完成店铺的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《店铺交接确认书》。2.交接内容店铺设施设备的清点与交接，双方应根据设施设备清单逐一核对，确保设施设备的数量、规格、型号、质量等符合合同约定，并共同签署《设施设备交接清单》。店铺相关证照的交接，包括但不限于营业执照正副本、食品经营许可证正副本、卫生许可证正副本等，甲方应保证证照的真实性、有效性和完整性，并协助乙方办理证照变更手续。店铺财务账目的交接，甲方应向乙方提供截至交接日的所有财务账目资料，包括但不限于库存商品清单、应收账款清单、应付账款清单、水电费清单、物业费清单等，并确保账目清晰、准确。双方应共同对财务账目进行核对，并签署《财务账目交接清单》。店铺客户资料的交接，甲方应向乙方提供所有客户的联系方式、消费记录等相关资料，确保乙方能够继续为客户提供服务，并维护良好的客户关系。双方应共同签署《客户资料交接清单》。店铺钥匙及其他相关物品的交接，包括但不限于店铺大门钥匙、各个房间钥匙、保险柜钥匙、收银系统密码等，双方应在交接时进行详细记录，并签署《物品交接清单》。3.交接验收交接完成后，乙方应在[x]个工作日内对店铺及设施设备进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责解决。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条约定的义务，导致乙方无法取得店铺经营权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。甲方未按照本合同约定的时间和条件与乙方进行店铺交接的，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方转让的店铺及相关设施设备、品牌及商标等存在产权纠纷或债权债务纠纷，或被司法机关查封、冻结或受到其他任何限制交易的情形，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方的经营损失、装修损失、设备采购损失等，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同第三条约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金及首付款，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定的时间和条件接收店铺的，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自更改店铺的经营范围、经营模式或转让店铺的经营权给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部款项，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各