精装房验房合同协议

精装房验房合同协议甲方（验房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被验房方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对乙方交付的精装房进行验房服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供精装房验房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.验房对象：乙方开发建设并交付的位于[具体楼盘名称及地址]，[房号]的精装房一套。2.验房内容对房屋的建筑结构、水电工程、防水工程、墙面地面、门窗、厨房卫生间设备、室内装修等进行全面细致的检查，包括但不限于检查房屋是否存在裂缝、渗漏、空鼓、门窗开启关闭是否顺畅、水电线路是否正常、设备是否能正常使用等。按照国家及地方现行的相关建筑质量验收标准、装修验收规范以及合同约定的装修标准，对房屋的质量和装修情况进行专业评估，并出具详细的验房报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与验房相关的房屋资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工记录、质量验收文件等。按照本协议约定的验房标准和流程，对房屋进行全面验房，并有权就验房过程中发现的问题要求乙方进行解释和说明。根据验房结果，有权要求乙方对存在质量问题或不符合约定标准的部分进行整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式，对乙方交付的精装房进行验房。验房过程中应认真履行职责，如实记录验房情况，不得故意隐瞒或歪曲事实。为乙方保守验房过程中知悉的乙方商业秘密和房屋相关信息，不得向第三方泄露。在验房结束后，及时向乙方出具验房报告，并对报告内容的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准和流程进行验房。对甲方提出的验房问题进行核实，如认为甲方提出的问题不属实或不合理，有权要求甲方提供相关证据或作出合理说明。根据甲方验房报告中提出的问题，在合理期限内进行整改，并有权要求甲方对整改情况进行复查。2.义务在甲方验房前，应确保房屋已达到交付条件，并向甲方提供必要的协助和便利，包括但不限于安排人员配合验房、提供房屋钥匙等。对甲方验房过程中发现的质量问题或不符合约定标准的部分，应积极配合整改，承担整改所需的费用和责任，并在约定的时间内完成整改。按照本协议约定的方式和时间，向甲方支付验房服务费用。三、验房服务费用及支付方式1.验房服务费用：经双方协商一致，本次精装房验房服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[x]个工作日内，向甲方支付验房服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；甲方完成验房并出具验房报告后，乙方应在收到验房报告之日起[x]个工作日内，向甲方支付剩余验房服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、验房流程及时间安排1.验房预约：甲方应在乙方通知的验房时间前[x]个工作日，与乙方确定具体的验房日期和时间，并提前[x]小时通知乙方验房人员的到达时间。2.验房准备：乙方应在验房开始前，确保房屋处于可验房状态，并准备好相关资料供甲方查阅。3.验房实施：甲方验房人员按照本协议约定的验房标准和流程，对房屋进行全面验房，验房过程中应认真记录验房情况，填写验房记录单。4.验房报告出具：验房结束后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方出具详细的验房报告，报告内容应包括验房基本情况、发现的问题及整改建议等。5.整改复查：乙方应根据甲方验房报告中提出的问题，在收到验房报告之日起[x]个工作日内制定整改计划，并及时组织整改。整改完成后，乙方应通知甲方进行复查，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内对整改情况进行复查，并出具复查报告。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行验房，每逾期一天，应按照验房服务费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照验房服务费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付验房服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停验房服务，并要求乙方支付已完成验房服务对应的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若甲方出具的验房报告存在虚假内容或故意隐瞒重要问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方对甲方验房报告中提出的问题拒绝整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方应按照验房服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并应继续承担整改责任，直至符合约定标准为止。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。