深圳建筑装饰合同协议

深圳建筑装饰合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于深圳市[具体地址]的建筑进行装饰装修，乙方具备提供相关建筑装饰服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑装饰事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装饰范围本次建筑装饰工程涵盖甲方位于深圳市[具体地址]的[建筑物名称及具体楼层、房间号等]。包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰施工；门窗的更换与安装；水电线路的改造与铺设；卫生间、厨房等功能性区域的装修；以及相关配套设施的安装与调试等。（二）装饰标准1.墙面装饰采用[具体品牌及型号]的环保乳胶漆进行涂刷，颜色以甲方选定的色卡为准，要求色泽均匀、无流坠、起皮、透底等现象。对于有特殊造型或装饰要求的墙面，如背景墙等，采用[具体材料及工艺，如木质雕花、石材拼接等]进行装饰，确保造型美观、工艺精细。2.地面装饰根据不同区域的使用功能，客厅、卧室等区域铺设[具体品牌及型号]的实木地板，地板应纹理清晰、质地坚硬、无裂缝、虫蛀等问题。卫生间、厨房等易潮湿区域铺设[具体品牌及型号]的防滑地砖，地砖应颜色一致、无空鼓、缺棱掉角等缺陷，且防滑性能符合国家标准。3.天花板装饰客厅、餐厅等公共区域采用[具体造型及材料，如轻钢龙骨吊顶搭配集成吊顶板等]进行吊顶，吊顶应平整、牢固，灯具、浴霸等安装位置准确。卧室等区域可根据甲方需求进行简单的石膏板吊顶或采用简约的线条装饰天花板边缘，保证整体美观大方。4.门窗安装入户门更换为[具体品牌及型号]的安全防盗门，要求具有良好的防盗性能和美观度，门锁、把手等五金配件应质量可靠。室内房间门采用[具体材质及款式，如实木复合门等]，门的尺寸应符合设计要求，开启灵活、关闭严密，门套线条应顺直、光滑。窗户更换为[具体品牌及型号]的断桥铝门窗，玻璃采用[具体规格及类型，如中空玻璃等]，具有良好的隔音、隔热、气密性能。5.水电线路改造所有电线采用[具体品牌及规格]的铜芯电线，线管应采用[具体材质及型号]的PVC管，确保线路铺设规范、安全。水路改造采用[具体品牌及型号]的PPR水管，水管连接应牢固、无渗漏，卫生间、厨房等区域应合理设置冷热水管接口，满足日常使用需求。6.卫生间、厨房装修卫生间洁具选用[具体品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴花洒等，确保产品质量合格、功能完好。卫生间墙面和地面瓷砖应防水性能良好，防水高度应符合规范要求，做好防水处理后进行闭水试验，确保无渗漏现象。厨房橱柜采用[具体材质及款式]定制，台面选用[具体材料，如石英石等]，具有耐磨损、易清洁等特点。厨房电器（如抽油烟机、炉灶等）的品牌及型号由双方根据实际需求协商确定，并确保与厨房整体装修风格相匹配。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定，对乙方提供的装饰材料、设备等进行检验，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方更换或整改。在乙方完成装饰工程后，有权按照合同约定的标准对工程质量进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务向乙方提供装饰工程所需的相关图纸、资料，并确保其真实、准确、完整。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证等，提供必要的协助和便利条件。负责协调施工现场周边的关系，避免因外部因素影响乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。在施工过程中，有权根据现场实际情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如及时提供施工所需的场地、资料等。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行建筑装饰工程施工，确保工程质量达到优良标准。负责提供装饰工程所需的材料、设备，并确保其质量符合合同约定和相关国家标准。材料、设备进场时，应及时通知甲方进行检验，未经甲方书面同意，不得使用不符合要求的材料和设备。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁、有序，施工结束后及时清理现场。工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，并按照合同约定的时间和方式通知甲方进行验收。在甲方验收合格前，负责对工程质量问题进行整改，直至达到验收标准。三、工程款支付方式（一）预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。预付款用于乙方购买装饰工程所需的主要材料、设备以及组织施工队伍等前期准备工作。（二）进度款1.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。基础工程包括但不限于水电线路改造、墙面地面基层处理等。2.主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。主体工程包括但不限于门窗安装、天花板吊顶、墙面装饰等。3.装饰工程全部完工并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。此时乙方应提供已完成工程的详细清单及相关资料供甲方审核。（三）尾款工程通过甲方最终验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为尾款，即人民币[具体金额]元。尾款作为工程质量保证金，质保期届满后如无质量问题，甲方应在质保期届满后[x]个工作日内无息支付给乙方。（四）支付方式甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在收到每笔工程款后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、质量标准及验收（一）质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰工程施工质量验收规范及相关标准的要求，以及本合同约定的装饰标准。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到优良等级。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后，方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.竣工验收应按照国家相关标准和本合同约定进行，验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，直至验收合格为止。（三）质保期本工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期限]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行维修处理。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、资料、场地等协助条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方擅自变更设计、增加或减少工程量等，导致乙方施工成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自更换合同约定的材料、设备，或使用质量不合格的材料、设备，甲方有权要求乙方更换，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.如因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（三）通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他需要告知对方的事项，应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或