消防改造包工合同协议

消防改造包工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有消防改造工程需求，乙方具备消防改造工程的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防改造包工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造项目：甲方[具体地址]的消防系统进行全面改造，包括但不限于消防设施设备的更换、维修、调试等，确保改造后的消防系统符合国家现行的消防规范和标准要求。2.具体内容消防设施设备更换：对老化、损坏的消防设备，如火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统、灭火器等进行更换，确保设备性能良好，能够正常运行。消防设施设备维修：对消防系统中存在的故障和问题进行排查和维修，保证消防设施设备的可靠性和稳定性。消防系统调试：在完成消防设施设备的更换和维修后，对整个消防系统进行全面调试，确保系统能够正常联动，实现消防功能。消防图纸设计及变更：乙方负责根据甲方需求和现场实际情况，提供消防改造工程的设计图纸，并根据施工过程中的实际需要进行合理的设计变更，确保设计方案符合消防规范和甲方要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求完成消防改造工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供消防改造工程所需的相关资料和文件，包括但不限于建筑物原始图纸、消防设施设备清单等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理消防改造工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的工作条件和便利，如施工现场的临时用水、用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据合同约定和甲方要求，自主组织施工队伍进行施工，选择符合质量要求的消防设施设备和材料。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期，并承担相应的损失。2.义务具备合法有效的消防工程施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家现行的消防规范和标准要求，以及甲方提供的资料和文件，编制详细的施工方案和施工计划，并报甲方审核通过后严格按照方案和计划组织施工。确保施工质量，严格把控消防设施设备和材料的质量，所有用于本工程的材料和设备必须具有合格证明文件，并按照规定进行检验和试验，确保工程质量达到合同约定的标准。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。按照合同约定的工期要求完成消防改造工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、设备清单、检验报告、调试记录等。对本工程提供质量保修服务，质保期按照国家相关规定执行，在质保期内如因乙方施工质量问题导致消防设施设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本消防改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成消防设施设备更换并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：消防改造工程全部完工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、设备、材料的进场等。（二）竣工日期本工程应在开工日期后的[x]个日历天内竣工，具体竣工日期以工程实际完成并通过甲方及相关部门验收合格为准。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的消防规范和标准要求，以及合同约定的质量要求。乙方应严格按照相关标准和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应及时通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收报告。2.消防改造工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。3.工程竣工验收应按照国家现行的消防规范和标准要求进行，如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求完成消防改造工程，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。2.如乙方未按照合同约定提供消防设施设备和材料的合格证明文件或未按照规定进行检验和试验，甲方有权要求乙方更换不符合要求的材料和设备，并承担因此产生的费用。如因乙方提供的材料和设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方的全部损失。3.如乙方违反施工现场管理制度，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。5.如乙方在质保期内未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份