米线店铺转让合同协议_第1页
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文档简介

米线店铺转让合同协议转让方(以下简称甲方):__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________受让方(以下简称乙方):__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方欲将其经营的米线店铺转让给乙方,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下转让合同协议:一、转让店铺基本情况1.店铺位置:甲方转让的米线店铺位于[店铺详细地址],该店铺建筑面积为[x]平方米,使用面积为[x]平方米。店铺门前有[具体数量]个停车位,交通便利,周边人流量较大。2.店铺设施设备:店铺内现有装修、装饰、设备及库存商品(以下简称"店内资产")一并转让给乙方。店内资产包括但不限于桌椅、餐具、厨具、收银系统、空调、冰箱、米线制作设备等,具体明细详见本合同附件一《店内资产清单》。3.店铺经营证照:甲方保证该店铺已取得合法经营所需的全部证照,包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。转让后,乙方有权使用上述证照继续经营该米线店铺,甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续,所需费用由[方]承担。二、转让价格及付款方式1.转让价格:乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)。该价格包含店内资产、店铺经营权及甲方已支付的剩余租赁期限的租金(如有)等全部费用。2.付款方式:乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)。定金支付后,甲方应积极协助乙方办理店铺交接手续。在店铺交接完成且乙方确认无任何问题后的[x]日内,乙方将剩余转让款人民币[x]元(大写:[大写金额]元整)一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方全部转让款后[x]日内向乙方出具收款凭证。三、权利与义务(一)甲方权利义务1.权利:有权按照本合同约定收取店铺转让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时,有权要求乙方承担违约责任。2.义务:保证所转让的店铺及店内资产的合法性、真实性、完整性,不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息,不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至店铺交接完成前,负责妥善保管店内资产,不得擅自处置或损坏。积极协助乙方办理店铺交接手续,包括但不限于提供相关证照、协助乙方与房东沟通租赁事宜等。自店铺交接完成之日起,不再享有该店铺的任何权利,也不再承担该店铺的任何义务。(二)乙方权利义务1.权利:有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务,确保顺利接收店铺及店内资产。在接收店铺后,有权自主经营该米线店铺,并享有店铺经营所产生的全部收益。2.义务:按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中,应认真检查店内资产的数量、质量等情况,如发现问题应及时与甲方沟通解决。接收店铺后,应遵守国家法律法规及相关政策规定,合法经营米线店铺,承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任,包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意,不得擅自更改店铺的经营范围、经营模式等。不得将本合同项下的店铺转让权再行转让给第三方。四、店铺交接1.交接时间:双方应在本合同签订后的[x]日内完成店铺交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定,并以书面形式通知对方。2.交接内容:店内资产的交接:双方应根据《店内资产清单》对店内资产进行逐一核对、清点,确保资产数量、质量与清单一致。交接完成后,双方应在《店内资产交接清单》上签字确认。经营证照的交接:甲方应将店铺的营业执照、食品经营许可证等相关证照原件及复印件移交给乙方,并协助乙方办理证照变更手续。客户信息的交接:甲方应向乙方提供店铺的客户资料,包括但不限于客户联系方式、消费记录等,以便乙方能够继续为客户提供服务。店铺钥匙及其他相关物品的交接:甲方应将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品移交给乙方。3.交接费用:店铺交接过程中产生的费用,如搬运费、手续费等,由[方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照本合同约定向乙方交付店铺及店内资产,或交付的资产存在质量问题、与清单不符等情况,甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息,导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任,并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理店铺交接手续或经营证照变更手续,每逾期一日,应按照转让价格的[x‰]向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的转让款,同时甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任:若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款,每逾期一日,应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金,同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收店铺后擅自更改店铺的经营范围、经营模式等,或未经甲方书面同意将店铺转让权再行转让给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还店铺及店内资产,同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):__________________签订日期:______年____月_

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