精装阳台改造合同协议

精装阳台改造合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处精装阳台需要进行改造，乙方具备从事阳台改造的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行精装阳台改造事宜达成如下协议：一、改造阳台具体描述1.位置：甲方所拥有的位于[具体地址]房屋的阳台。2.现状：该阳台为精装交付状态，目前阳台地面铺设[地面材质]，墙面为[墙面材质及颜色]，顶部为[顶部材质及造型]，阳台配备有[列举现有设施，如晾衣架、窗户等]。3.改造内容空间布局调整：拆除阳台与客厅之间的非承重墙（如有），扩大阳台空间，调整后的阳台长度为[x]米，宽度为[x]米。地面翻新：拆除原有地面材料，重新铺设[新地面材质]，要求平整、牢固，颜色为[具体颜色]，与整体装修风格相匹配。墙面处理：铲除原有墙皮，重新粉刷墙面，采用[墙面涂料品牌及型号]，颜色为[墙面颜色]，确保墙面光滑、无裂缝、无脱落现象。顶部造型：拆除原有顶部造型，重新设计并安装[新顶部造型描述，如吊顶、集成吊顶等]，要求造型简约美观，与整体装修风格协调一致，同时安装集成照明灯具，确保阳台光线充足。窗户更换：拆除原有窗户，更换为断桥铝中空玻璃窗，窗户规格为[具体尺寸]，颜色为[窗户颜色]，具备良好的隔音、隔热、防水性能。收纳系统：在阳台一侧定制一组到顶的收纳柜，收纳柜采用[柜体材质]，颜色为[柜体颜色]，内部设置多层隔板和抽屉，满足甲方衣物、杂物等收纳需求。收纳柜上方安装挂杆，用于悬挂常用衣物。防水处理：对阳台地面及墙面进行防水处理，使用[防水品牌及型号]防水材料，确保防水效果达到国家相关标准，防止阳台出现渗漏现象。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期完成改造工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供改造阳台的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、装修设计图等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协助乙方办理改造过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。为乙方改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入施工现场等。对乙方提交的改造方案、施工图纸等进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方提出修改意见，应及时通知乙方，乙方应根据甲方意见进行修改完善。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。在改造过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加改造费用的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的改造内容、质量标准和工期，组织专业人员进行改造工作。向甲方提供详细的改造方案和施工图纸，经甲方审核同意后实施改造。改造方案和施工图纸应符合国家相关标准和规范，满足甲方的使用需求和审美要求。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁、有序。施工过程中产生的垃圾应及时清理，运至指定地点。对改造过程中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和协议约定的品牌、规格、型号等要求。如因材料和设备质量问题导致改造工程出现质量问题，由乙方承担全部责任。在改造工作完成后，负责通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。为甲方提供改造后的质量保证服务，质保期为自改造工程验收合格之日起[x]年。在质保期内，如因乙方改造工作导致的质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本协议约定的精装阳台改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的改造工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.进度款：在改造工程进行到[具体进度节点，如地面基层处理完成、墙面瓷砖铺贴完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.竣工款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的精装阳台改造工期为自合同签订之日起[x]个工作日。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时完成改造工作。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的改造内容和质量要求进行施工，确保改造工程质量符合合格标准。改造工程所使用的材料和设备应符合国家相关标准和协议约定的品牌、规格、型号等要求，具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。改造后的阳台应满足甲方的使用需求和审美要求，整体效果应与房屋整体装修风格协调一致。2.验收改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括改造工程的各个方面，如空间布局、地面、墙面、顶部、窗户、收纳系统、防水等。验收应按照本协议约定的质量标准和相关法律法规进行。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内提出解决方案，并按照方案进行整改。整改完成后，应再次通知甲方进行验收，直至质量问题解决为止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，甲方应按照改造费用的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的改造内容、质量标准和工期完成改造工作，应按照本协议约定承担违约责任，如支付违约金、退还费用、赔偿损失等。同时，乙方应负责免费整改至符合协议要求，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致改造工程质量不符合国家相关标准或给甲方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本