精装房屋拆除回收合同协议

精装房屋拆除回收合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套精装房屋，现欲拆除并进行回收处理，乙方具备相关专业资质和能力，能够提供拆除回收服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方精装房屋拆除回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋具体位置：甲方位于[房屋详细地址]的精装房屋，房屋建筑面积为[x]平方米，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间等。房屋装修情况为精装修，包含但不限于地面铺设[具体地板材质]地板、墙面采用[具体墙面装饰材料]装饰、天花板安装[具体天花板造型及材料]、厨房配备[厨房电器及橱柜品牌型号等详细信息]厨房设备、卫生间安装[卫生间洁具品牌型号等详细信息]洁具等。2.拆除回收范围：乙方负责拆除甲方上述精装房屋内的所有装修装饰部分，包括但不限于地板、墙面装饰材料、天花板造型、厨房设备、卫生间洁具、门窗等，并对拆除下来的可回收物品进行回收处理。对于房屋主体结构部分，乙方不得擅自拆除，如因拆除回收工作需要必须对主体结构进行局部必要的处理，需提前征得甲方书面同意，并按照相关建筑规范进行操作。3.拆除回收要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，采取必要的防护措施，确保拆除过程中不对周边环境和人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并分类存放，对于可回收物品应进行妥善收集和整理，按照双方约定的方式进行回收处理。乙方在拆除回收过程中应注意保护房屋内未拆除部分的完好，如因乙方原因造成未拆除部分损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除回收工作。有权监督乙方的拆除回收工作进展情况，对乙方不符合协议约定的行为提出异议并要求乙方改正。在乙方完成拆除回收工作后，有权对工作成果进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、装修图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的拆除回收方案。协助乙方办理与拆除回收工作相关的手续，如物业报备等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除回收费用。负责协调与房屋所在地邻居等相关方的关系，确保拆除回收工作顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除回收费用。在拆除回收工作过程中，有权根据实际情况对拆除回收方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提供的房屋资料及相关信息有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.义务具备从事拆除回收工作所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件复印件。自行组织专业的拆除回收人员和设备，按照本协议约定的时间和要求进场施工，确保拆除回收工作按时完成。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，在拆除回收过程中发生的一切安全事故和环境污染问题，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的拆除回收范围和要求进行工作，保证拆除回收质量，拆除后的房屋应达到甲方要求的状态。在拆除回收工作完成后，负责清理现场，将建筑垃圾运至合法的处理场所进行处置，并将可回收物品按照约定进行回收处理。定期向甲方汇报拆除回收工作进展情况，接受甲方的监督和检查。三、费用及支付方式（一）拆除回收费用双方经协商确定，本次精装房屋拆除回收费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方拆除回收工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除回收费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除回收工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除回收费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方拆除回收后的房屋应达到结构安全，无明显损坏，墙面、地面平整，水电线路等符合相关安全规范要求。2.乙方应按照协议约定的拆除回收范围完成工作，确保所有应拆除的装修装饰部分均已拆除，可回收物品已妥善回收处理，现场清理干净，无建筑垃圾残留。（二）验收方式1.乙方完成拆除回收工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由双方共同进行，如甲方对验收结果有异议，应在验收过程中当场提出。乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。经整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除回收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除回收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展拆除回收工作，如未提供必要的资料、未协调好相关关系等，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于人员窝工损失、设备闲置损失等，并按照本协议约定的拆除回收费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求进场施工，每逾期一日，应按照拆除回收费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照本协议约定的拆除回收费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除回收范围和要求进行工作，导致拆除回收质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定的拆除回收费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除回收过程中发生安全事故或环境污染问题，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关事故和问题。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的拆除回收工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照本协议约定的拆除回收费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2