深圳农地承包合同协议

深圳农地承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地点]的农地（以下简称"该农地"），愿意将其承包给乙方经营使用；乙方有意承包该农地进行农业生产经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将该农地承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农地位置及面积该农地位于深圳市[具体区][具体街道][具体村]，其四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。经双方实地测量及确认，该农地面积为[x]亩。2.土地用途乙方承包该农地的用途为从事农业生产经营活动，包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜等符合农业用途的经营项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.附属设施及现状该农地上现有[列举附属设施，如灌溉设施、农用房屋等]等附属设施，双方确认以现状交付乙方使用。乙方应在承包期内合理使用并负责维护附属设施，如因乙方使用不当造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将承包的农地及附属设施交还甲方，如有农作物尚未收获完毕的，乙方应在不影响甲方后续使用的前提下，合理安排时间进行收获。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对农地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用农地的，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。有权在承包期内依法对该农地行使相关权益，如因国家政策调整或公共利益需要，有权提前收回该农地，但应按照法律法规规定对乙方进行相应补偿。2.义务保证对该农地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该农地，不受第三方干涉。协助乙方办理与农地承包经营相关的手续，如协助乙方申请农业补贴等，所需费用由乙方承担。在承包期内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致农地受损，甲方应协助乙方采取措施减少损失，并根据实际情况协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营使用该农地，开展农业生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在承包期内，如因乙方合理经营导致农地地力提升或产出增加的，相关收益归乙方所有。在承包期满，乙方对在承包农地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。补偿标准按照双方届时协商确定或参照相关法律法规执行。2.义务按照本合同约定的用途使用农地，不得擅自改变土地用途，不得在农地上建设永久性建筑物或从事其他非农业建设活动。如需建设临时性农业设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。承包费用支付方式为[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，详细说明支付时间节点]。合理使用农地及附属设施，做好农地的日常维护和管理工作，保持农地的良好状态。如因乙方经营管理不善导致农地地力下降或附属设施损坏的，乙方应负责采取措施恢复地力或修复、赔偿附属设施。在承包期内，乙方应遵守国家法律法规及地方政府关于农业生产经营的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应按照环境保护相关法律法规要求，做好农业生产过程中的环境保护工作，不得对周边环境造成污染。在承包期内，乙方应负责购买农业生产所需的各类保险，如农作物保险、家禽家畜养殖保险等，以降低生产经营风险。如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方遭受损失的，乙方应及时向甲方通报，并提供相关证明材料，双方根据保险理赔情况及实际损失协商分担责任。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元/亩，每年承包费用总计为人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证乙方正常使用农地，或干涉乙方合法经营的，应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自提前收回农地，除按照法律法规规定对乙方进行补偿外，还应向乙方支付违约金，违约金金额为当年承包费用的[x]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用农地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，乙方应立即退还承包的农地，并按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复农地原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价格赔偿甲方相应损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应退还承包的农地。若乙方违反本合同约定，对农地或附属设施造成损坏，或在承包期满后未按照约定交还农地及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具