深圳外卖店转租合同协议

深圳外卖店转租合同协议合同双方：转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于深圳市[具体地址]的外卖店（以下简称"该店铺"）的经营权，现甲方有意将该店铺转租给乙方，乙方愿意承租。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置该店铺位于深圳市[具体地址]，面积为[x]平方米，店内设施设备齐全，包括但不限于[详细列举店内设备，如外卖平台账号、厨房设备、桌椅、冷藏设备等]。2.经营范围甲方保证该店铺目前主要经营[具体外卖品类，如中式快餐、西式简餐等]，乙方在承租后可继续经营该品类或经双方协商一致后调整经营品类。3.外卖平台情况该店铺已入驻[具体外卖平台名称]，账号信息如下：用户名：__________________，密码：__________________。甲方承诺该账号无任何违规记录，且在转租后协助乙方完成相关交接手续，确保乙方能够正常使用该账号经营外卖业务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转租费用。有权对乙方经营活动进行必要的监督，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方立即整改。2.义务保证对该店铺拥有合法的转租权，确保转租行为不会受到任何第三方的干涉。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等信息，不得隐瞒或虚报。在转租前，负责清理该店铺的所有债权债务，保证乙方接手后无任何纠纷。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。在转租期间，配合乙方处理与外卖平台、供应商等相关事宜，提供必要的协助。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店铺及相关设备设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该店铺及相关设备设施，开展合法的经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，如遇甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付店铺转租费用及其他相关费用。合法经营，遵守国家法律法规及外卖平台的相关规定，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。妥善使用和保管该店铺的设备设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。负责店铺经营期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、食材采购费等。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时返还店铺及相关设备设施，并保证其完好无损。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用共计人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：__________________元整）；在甲方完成店铺及相关设备设施交付且乙方验收合格后的[x]日内，支付剩余转租费用人民币[x]元（大写：__________________元整）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。四、店铺交付与验收1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]日内，将该店铺及相关设备设施交付给乙方。2.交付标准店铺应保持现有装修、设备设施完好，能够正常经营使用。甲方应提供设备设施清单及相关使用说明，并保证设备设施在交付时能够正常运行。3.验收方式乙方应在收到店铺及相关设备设施后的[x]日内进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，直至乙方验收合格为止。验收合格后，双方应签署店铺交接确认书。五、租赁期限1.转租期限本协议的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设备设施，每逾期一日，应按照转租费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转租费用，同时甲方应按照转租费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动的，应立即停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转租费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转租费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止经营活动，返还店铺及相关设备设施，同时乙方应按照转租费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还店铺及相关设备设施，每逾期一日，应按照转租费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店铺及相关设备设施，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照转租费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽