海运到澳洲租房合同协议

海运到澳洲租房合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有在澳洲租赁房屋居住的需求，甲方能够提供相关房屋租赁服务，并通过海运的方式将乙方所需物品运送至澳洲租赁房屋处，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于澳洲[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的房屋。2.房屋户型：[几室几厅几卫]3.房屋面积：[具体面积]平方米4.房屋设施：包括但不限于[详细列举房屋内配备的主要设施，如家具（床、沙发、餐桌椅等）、电器（电视、冰箱、洗衣机等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）以及其他附属设施]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限届满前[x]天通知甲方是否续租，如续租，双方应另行协商签订续租合同；如不续租，乙方应在租赁期限届满时按时腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金[具体金额]澳元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、海运服务相关1.服务内容：甲方负责将乙方在国内的个人物品通过海运方式运送至澳洲上述租赁房屋处。甲方应确保物品包装牢固、运输安全，并按照约定的时间和地点将物品交付给乙方。2.物品清单：乙方应在合同签订后[x]天内，向甲方提供详细的物品清单，包括物品名称、数量、规格等信息。甲方应根据物品清单进行运输，并在运输过程中对物品的完整性负责。3.运输费用：乙方应向甲方支付海运运输费用[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。运输费用应在合同签订后[x]天内支付至甲方指定账户。4.运输时间：甲方应在收到乙方支付的运输费用及物品清单后的[预计运输天数]天内安排发货，并预计在发货后的[预计到达天数]天内将物品送达澳洲租赁房屋处。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致运输时间延误，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施尽量减少延误时间。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及运输费用。2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住使用条件。3.甲方应负责房屋及其附属设施的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。4.甲方应保证乙方在租赁期间的正常居住使用不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方受到第三方干扰，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。5.甲方应按照约定将乙方的物品安全运输至澳洲租赁房屋处，并在交付时与乙方共同清点物品数量及状况，确保物品完好无损。6.在租赁期限内，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及运输费用。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守澳洲当地的法律法规及租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应爱护房屋内的物品，如有损坏，应照价赔偿。6.在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及其附属设施交还甲方，保持房屋原状。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。7.乙方应在收到甲方关于物品运输的通知后，及时配合甲方完成物品的交接工作。如因乙方原因导致物品交接延误，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋设施、未按照约定运输物品等，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及运输费用，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、未合理使用房屋设施、未按时腾空房屋等，每逾期一日，应按照未支付金额或应承担费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、运输费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补