精装单间合租合同协议

精装单间合租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方精装单间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的一套精装单间出租给乙方使用。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房间号]。2.房屋设施设备房间内配备有一张[床的规格]床、一个[衣柜规格]衣柜、一张[书桌规格]书桌、一把椅子等基本家具。配备有空调[品牌及型号]一台、热水器[品牌及型号]一台、洗衣机[品牌及型号]一台等家电设备。装修情况为精装修，地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，天花板为[天花板材质]，门窗完好无损。厨房设施包括炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、橱柜等，卫生间设施包括马桶[品牌及型号]、淋浴喷头[品牌及型号]、洗手盆等。3.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出异议的，则本合同自动延续，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前__日书面通知对方。三、租金及押金1.租金租金标准为每月人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金如有调整，甲方应提前__个月书面通知乙方，乙方应按照新的租金标准支付租金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的相关费用的支付。在租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及其附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由乙方承担。乙方应按照当地供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方未按时缴纳水费导致停水等后果，由乙方自行负责。2.电费：乙方使用房屋内的电器设备等所产生的电费由乙方承担。乙方应按照当地供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方未按时缴纳电费导致停电等后果，由乙方自行负责。3.燃气费：若房屋配备有燃气设施，乙方使用燃气所产生的燃气费由乙方承担。乙方应按照当地燃气公司的规定按时缴纳燃气费，如因乙方未按时缴纳燃气费导致相关问题，由乙方自行负责。4.物业费：物业费由[物业费承担方，可约定甲方或乙方，或双方分担比例]承担。乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费，如因乙方未按时缴纳物业费导致物业服务受到影响，由乙方自行负责。5.网络费：若乙方需要使用网络，网络费由乙方自行承担。乙方应与网络服务提供商签订相关协议，并按时缴纳网络费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行正常的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应在乙方入住前将房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。但在紧急情况下，为维护公共利益或乙方人身、财产安全，甲方有权在事先无法通知乙方的情况下进入乙方租赁的房屋，但应及时通知乙方。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。5.乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，爱护公共环境。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状。6.乙方应在租赁期间妥善保管自己的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，甲方不承担任何责任。7.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物不得影响房屋结构安全，租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未对房屋及其附属设施设备进行正常维修保养等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期支付租金及违约金。违约金按照未支付租金金额的__%计算，如乙方逾期支付租金超过__日，甲方还有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的__%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。要求乙方限期修复或赔偿损坏的房屋及其附属设施设备。如乙方未在规定期限内修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的__%向甲方支付违约金。解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方所支付的押金不予退还。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽