签完协议拒绝签购房合同

签完协议拒绝签购房合同甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方已就房屋买卖事宜达成初步协议（以下简称"前期协议"），但乙方在签完前期协议后拒绝签订购房合同，现甲乙双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置甲方出售的房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层号]，房号为[房号]。2.房屋基本情况房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型结构，如三室两厅一厨两卫等]，房屋朝向为[具体朝向，如朝南等]，房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等具体描述]。3.房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于：（1）与房屋一同转让的附属设备，如空调[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等；（2）房屋内的固定装修，包括墙面装修材料[材质]、地面装修材料[材质]、门窗类型[材质及样式]等；（3）房屋占用范围内的土地使用权及相关权益，以及房屋所在小区内的共有部分权益，如停车位[是否有专属停车位及位置]、绿地、道路、物业服务用房等。二、前期协议情况说明甲乙双方于[前期协议签订日期]签订了关于上述房屋买卖的前期协议，在前期协议中，双方约定了房屋买卖的主要条款，包括房屋价格、付款方式、交付时间等内容。前期协议是双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照前期协议及本协议的约定履行义务，包括但不限于按时支付款项、签订购房合同等。（2）在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，采取相应的措施维护自身合法权益，如解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务（1）保证所出售房屋的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致房屋存在权属问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）按照前期协议及本协议的约定，向乙方提供与房屋相关的证明文件、资料等，协助乙方办理购房相关手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续等。（3）在房屋交付前，负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施等，如因甲方原因导致房屋质量问题或附属设施损坏的，应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照前期协议及本协议的约定履行义务，如按时交付房屋、协助办理相关手续等。（2）在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，要求甲方承担违约责任，采取相应的补救措施等。2.义务（1）按照前期协议约定的付款方式和时间，向甲方支付房屋价款。具体付款方式为：[详细描述付款方式，如签订本协议之日支付定金[x]元，在[具体日期]支付首付款[x]元，剩余房款[x]元通过银行贷款方式支付等]。（2）在本协议签订后的[x]个工作日内，与甲方签订正式的购房合同。购房合同应按照前期协议约定的主要条款及相关法律法规的规定签订，确保双方权益得到充分保障。（3）在签订购房合同及办理相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，如身份证明、收入证明、征信报告等，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除前期协议及本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.若乙方未按照本协议约定在规定时间内与甲方签订购房合同，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除前期协议及本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，如房屋存在权属问题、未按时交付房屋或协助办理手续等，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法实现购房目的的，乙方有权解除前期协议及本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以