简明厂房续租协议书模板

简明厂房续租协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方于[首次租赁起始日期]与甲方签订了厂房租赁合同（以下简称"原租赁合同"），租赁甲方位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"租赁厂房"），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就乙方续租该厂房事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.位置：租赁厂房位于[详细地址]，具体位置以双方确认的附图为准。2.面积：租赁厂房建筑面积为[x]平方米，租赁面积以双方共同测量并书面确认的面积为准。3.用途：乙方租赁该厂房仅用于[约定的生产经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。二、续租期限1.续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[x]年/月。2.续租期限届满前[x]个月，双方应就是否继续续租及续租条件进行协商。若乙方有意续租，应在续租期限届满前[x]日书面通知甲方；若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租，本协议到期后自行终止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[x]年/月调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。调整前，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期间，若乙方无违约行为，且在租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定交还租赁厂房及相关设施设备，并结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁厂房及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁厂房及相关设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保乙方能够正常使用租赁厂房。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁厂房及相关设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。在租赁期间，若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用租赁厂房及相关设施设备，不得擅自改变厂房结构及用途。乙方应负责租赁厂房内的环境卫生及安全管理，承担因乙方使用不当造成的一切损失。乙方应按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定交还租赁厂房及相关设施设备，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品。六、维修与保养1.甲方维修义务租赁期间，甲方应负责租赁厂房主体结构及公共设施设备的维修保养，确保其正常使用。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。若因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修义务乙方应负责租赁厂房内自行安装的设施设备的维修保养，并承担相应费用。若乙方发现租赁厂房内设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应自行承担扩大的损失。七、水电费及物业费1.水电费乙方应按照实际使用量支付水电费，水电费单价按照当地供水供电部门规定的价格执行。乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月水电费。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付水电费金额的[x%]向甲方支付违约金。2.物业费乙方应按照[物业管理公司名称]规定的标准支付物业费，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元。乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月物业费。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付物业费金额的[x%]向甲方支付违约金。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照本协议约定按时支付租金、押金、水电费、物业费等费用，或擅自改变厂房用途、损坏租赁厂房及相关设施设备等，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定提前解除本协议的，应向对方支付相当于[x]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订