税务申请租赁合同协议

税务申请租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方税号]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方因税务申请相关事宜，需要使用甲方的特定场地及相关设施设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地及相关设施设备用于税务申请事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地甲方将位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方。该场地用途为乙方进行税务申请相关活动的专用场地，乙方有权在该场地内按照本协议约定的用途合理使用，但不得擅自改变场地用途或用于其他违法违规活动。（二）设施设备1.办公设备：甲方提供场地内现有的办公桌椅[数量]套、电脑[数量]台、打印机[数量]台、复印机[数量]台等办公设备供乙方使用。乙方应妥善保管和使用上述设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。2.网络设备：甲方确保场地内具备稳定的网络接入，网络带宽为[x]Mbps。乙方可在租赁期间正常使用该网络进行税务申请相关的电子数据传输和业务操作，但不得利用网络从事任何违法犯罪或侵犯第三方权益的行为。3.其他设施：场地内还配备有文件柜、饮水机、空调[数量]台等基本设施，乙方应合理使用并维护其正常运行。（三）服务内容1.场地清洁服务：甲方负责在租赁期间定期对场地进行清洁打扫，包括地面清扫、桌面擦拭等，保持场地的整洁卫生，每周清洁次数为[x]次。2.安全保障服务：甲方应确保场地的安全设施完备，包括门禁系统、监控设备等正常运行，保障乙方在租赁期间的人员和财产安全。甲方负责安排专人在正常工作时间内对场地进行安全巡查，发现问题及时处理。3.协助办理税务申请手续服务：甲方在乙方提出合理需求的情况下，应根据自身能力提供必要的协助，帮助乙方办理与税务申请相关的手续，但甲方不对乙方税务申请的结果承担任何责任。例如，协助乙方整理和提交相关文件资料、解答乙方在税务申请过程中遇到的关于场地使用方面的疑问等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用场地及设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方立即改正或采取相应的措施。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权收回出租的场地及设施设备。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定用途的场地及设施设备，并保证其正常使用功能。负责场地及设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致场地及设施设备损坏，甲方应及时进行维修或更换，但不承担因维修或更换导致乙方使用场地受限的违约责任。遵守国家法律法规，不得干扰乙方在场地内进行正常的税务申请活动。为乙方提供必要的协助，配合乙方办理与场地使用相关的手续，如开具场地使用证明等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的场地及设施设备，开展税务申请相关活动。在租赁期间，对场地及设施设备享有合理的使用权，但不得擅自转租、转借或与第三方合作使用。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，如场地清洁、安全保障等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁的场地及设施设备，不得擅自改变场地结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在场地内从事任何违法违规、损害甲方利益或影响周边环境的活动。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理场地，归还场地及设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。自行承担税务申请过程中的一切费用和风险，包括但不限于税务申报费用、税务咨询费用、因税务问题产生的罚款及滞纳金等，甲方不对乙方税务申请的任何结果承担责任。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但双方协商一致的除外。（二）支付方式1.租金支付周期为[支付周期时长，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（三）其他费用1.乙方在租赁期间使用场地及设施设备产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.如因乙方逾期支付租金或其他费用导致甲方产生额外的费用（如滞纳金、手续费等），该等费用由乙方承担。四、租赁期限（一）租赁起始日期本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。（二）租赁期满续租1.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月向甲方提出续租申请，并与甲方协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.若乙方未在规定时间内提出续租申请或双方未能就续租事宜达成一致，则本协议期满后自动终止，乙方应按照本协议约定及时交还场地及设施设备。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地及设施设备，或交付的场地及设施设备不符合约定用途，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行本协议约定的维修、保养义务，导致场地及设施设备无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应及时进行维修或更换，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法在场地内正常开展税务申请活动超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回场地及设施设备，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地及设施设备，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应负责恢复场地及设施设备原状，如无法恢复原状的，应照价赔偿。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与第三方合作使用场地及设施设备，甲方有权解除本协议，收回场地及设施设备，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未在租赁期限届满或本协议提前终止后按照甲方要求及时清理场地、归还场地及设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。同时，乙方应承担因逾期归还导致甲方产生的其他费用和损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致本协议解除的，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及终止后[x]年。（三）通知条款1.本协议双方相互发出的通知或其他文件应按照本协议注明的地址以书面形式送达。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.以专人送达方式送达的，送达人应在送达回执上签字确认；以邮寄方式送达的，邮件发出后[x]个工作日视为送达；以传真方式送达的，传真