空调改造出租合同协议

空调改造出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的空调设备及相关改造服务资源，乙方有租赁使用及接受空调改造服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就空调改造出租事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.空调设备详情甲方出租给乙方的空调设备包括但不限于[品牌]、[型号]的空调，共计[数量]台。设备具体放置于[详细地点]。空调设备目前的运行状况为[详细描述，如制冷制热效果、有无故障等]。2.空调改造服务内容甲方负责对出租的空调设备进行改造，改造内容包括但不限于[具体改造项目，如更换压缩机、清洗蒸发器冷凝器、优化控制系统等]。改造后的空调应达到[具体性能指标，如制冷量提升[x]%、能效比达到[具体数值]等]，以满足乙方的使用需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；如未通知，则视为乙方不再续租，应按时交还租赁物。甲方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整：租赁期间，如遇市场行情变化或空调设备维护成本增加等因素，甲方有权在提前[x]日书面通知乙方的情况下，对租金标准进行适当调整。2.支付方式租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对空调设备进行定期检查、维护，但应提前通知乙方。如乙方未按照合同约定使用空调设备或未按时支付租金等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务按照本合同约定提供符合要求的空调设备及改造服务。负责空调设备的安装、调试，确保设备正常运行。在租赁期间，负责对空调设备进行维修、保养，保证设备处于良好的使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如因甲方原因导致空调设备无法正常使用，影响乙方正常经营或生活的，甲方应按照租金减免的方式给予乙方相应补偿，补偿标准为每影响一天，减免租金的[x]%。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用空调设备。对甲方提供的空调设备及改造服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用空调设备，不得擅自改变设备用途、拆卸设备零部件、超负荷使用等，因乙方使用不当造成设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。协助甲方对空调设备进行检查、维护，提供必要的便利条件。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还空调设备，并保证设备完好无损。如设备有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方。五、设备交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[x]日内，将空调设备交付给乙方，并完成安装、调试工作。2.交付地点设备交付地点为[详细交付地点]。3.验收标准乙方应在收到空调设备及完成改造服务后的[x]日内进行验收。如乙方在验收期内未提出异议，则视为验收合格。验收标准按照本合同约定的设备详情及改造服务内容执行，包括但不限于空调设备的型号、数量、性能指标、运行状况等。六、维修与保养1.维修责任租赁期间，空调设备的维修责任按照以下方式划分：属于正常损耗或因甲方提供的设备及服务质量问题导致的故障，由甲方负责维修。因乙方使用不当、人为损坏或不可抗力等原因导致的故障，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。对于紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。2.保养计划甲方应制定空调设备的定期保养计划，并按照计划对设备进行保养。保养内容包括但不限于清洁设备、检查零部件、添加制冷剂等。乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变空调设备用途、拆卸设备零部件、超负荷使用等，导致设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照合同约定交还空调设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回设备，并要求乙方支付占有使用费及赔偿金，赔偿金按照合同总租金的[x]%计算。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合要求的空调设备及改造服务，或未按时完成设备安装、调试工作，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金减免的方式给予乙方相应补偿，补偿标准为每影响一天，减免租金的[x]%。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定对空调设备进行维修、保养，导致设备无法正常使用，影响乙方正常经营或生活的，甲方应按照租金减免的方式给予乙方相应补偿，补偿标准为每影响一天，减免租金的[x]%。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协