消防安全租房合同协议

消防安全租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、消防安全责任1.甲方责任甲方应确保租赁房屋符合消防安全要求，按照国家有关规定配备必要的消防设施和器材，并保证其完好有效。甲方应定期对租赁房屋的消防设施和器材进行检查和维护，及时消除火灾隐患。甲方应向乙方提供租赁房屋的消防安全管理制度和应急预案，并对乙方进行消防安全宣传教育。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁房屋发生火灾事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规和甲方的消防安全管理制度，不得在租赁房屋内从事违法违规的用火、用电、用气等行为。乙方应爱护租赁房屋内的消防设施和器材，不得擅自损坏、挪用或拆除。如因乙方原因导致消防设施和器材损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应确保租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物或设置障碍物。乙方应在租赁房屋内配备必要的灭火器材，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。在租赁期间，如因乙方原因导致租赁房屋发生火灾事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应承担因火灾事故引发的法律责任。五、其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。2.物业费：乙方应向物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月每平方米人民币______元。3.燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。4.其他费用：租赁期间，如因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，均由乙方承担。六、房屋维修及保养1.甲方责任甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时进行维修，并承担维修费用。在租赁期间，甲方应定期对租赁房屋及其附属设施进行检查和维护，及时发现并解决问题。2.乙方责任乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。4.如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。5.如因乙方原因导致租赁房屋发生火灾事故或其他安全事故，给甲方或第三方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部赔偿责任，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同的，甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或未经甲方书面同意擅自转租房屋的，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致租赁房屋发生火灾事故或其他安全事故，给甲方或第三方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方