温岭公寓转租房合同协议

温岭公寓转租房合同协议合同编号：[具体编号]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与原房东签订了关于温岭市[公寓具体地址]公寓（以下简称"该公寓"）的租赁合同，现甲方欲将该公寓的承租权部分转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该公寓位于温岭市[详细地址]，具体房号为[房号]。2.公寓设施：公寓内配备有[列举主要设施，如床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等]。水电燃气设施齐全且可正常使用，水、电、燃气表初始读数分别为[具体读数]。网络设施：已开通[网络运营商名称]网络，账号为[网络账号]，密码为[网络密码]。3.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本转租房合同的租赁期限自[乙方入住日期]起至原租赁合同结束日期止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取乙方支付的转租金及相关费用。有权要求乙方按照本协议及原租赁合同的约定使用公寓。2.义务：向乙方如实告知原租赁合同的各项条款及公寓的实际情况，包括但不限于租金标准、押金金额、租赁期限、维修责任、违约责任等。协助乙方办理与原房东的交接手续，确保乙方能够顺利入住该公寓。在本协议履行期间，继续履行原租赁合同中甲方应承担的各项义务，如按时支付租金、合理使用公寓、遵守公寓管理规定等。如因甲方未履行原租赁合同义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的租赁期限内使用该公寓及其附属设施。有权要求甲方协助处理与公寓使用相关的问题，如设施维修、与原房东沟通等。2.义务：按照本协议约定向甲方支付转租金及相关费用。按照原租赁合同的约定合理使用公寓及其附属设施，不得擅自改变公寓结构或用途。如因乙方原因造成公寓及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守原租赁合同及公寓管理规定，按时缴纳租金、水电费、燃气费、物业费等各项费用。如因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按时将公寓及其附属设施交还甲方，并保证其处于正常使用状态。三、转租金及支付方式1.转租金金额：乙方应向甲方支付的转租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月转租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名]如乙方逾期支付转租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定承担违约责任。四、押金及退还1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金由甲方代收代付，甲方应在收到押金后[x]个工作日内将押金转交给原房东。2.押金退还：在租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方按照原租赁合同及本协议约定履行完所有义务后，原房东应在扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、燃气费、物业费、公寓损坏赔偿费等）后，将剩余押金无息退还给甲方，甲方应在收到原房东退还押金后的[x]个工作日内将押金退还给乙方。五、维修责任1.公寓及设施维修：租赁期间，公寓及其附属设施自然损坏或出现故障的，由甲方负责通知原房东进行维修，并协助乙方与原房东沟通维修事宜。因乙方使用不当或人为造成公寓及其附属设施损坏的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。如乙方拒不维修或承担费用的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额。2.紧急维修情况：如遇公寓出现紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等）影响乙方正常使用的，乙方应立即通知甲方，甲方应及时通知原房东进行维修，同时乙方应积极配合维修工作。因紧急维修给乙方造成损失的，由责任方承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未如实告知乙方原租赁合同相关条款及公寓实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理与原房东的交接手续或未履行原租赁合同中甲方应承担的义务，影响乙方正常使用公寓的，甲方应按照当月转租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续租赁该公寓的，甲方应退还乙方已支付的转租金及押金，并按照转租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定承担违约责任，同时乙方应支付拖欠的转租金及违约金。若乙方擅自改变公寓结构或用途、损坏公寓及其附属设施、违反原租赁合同及公寓管理规定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提前解除本协议，应提前[x]日书面通知甲方，并按照转租金总额的[x%]向甲方支付违约金，已支付的转租金及押金不予退还。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。