空地房屋招租合同协议

空地房屋招租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将空地房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空地房屋位置甲方出租给乙方的空地房屋位于[具体地址]，该空地房屋包括[具体面积]平方米的空地及地上建筑面积为[具体面积]平方米的房屋（以下简称"租赁物"）。2.空地房屋现状租赁物目前的状况为[详细描述房屋及空地的现有状况，如房屋结构、装修情况、空地平整程度等]。3.用途乙方承诺租赁该空地房屋仅用于[明确约定的用途，如商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年、季、月]调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.义务应保证租赁物符合约定的用途，具备正常使用条件。负责租赁物的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如营业执照登记等（如需）。不得擅自干涉乙方对租赁物的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，对租赁物享有合法的占有、使用和收益权。如租赁物出现质量问题，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状。负责租赁物的日常安全管理，承担租赁期间因乙方使用不当或管理不善造成的一切安全事故责任。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按时将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构维修保养，确保乙方正常使用。乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。2.保养要求乙方应定期对租赁物进行清洁、检查和保养，保持租赁物的良好状态。如因乙方未履行保养义务导致租赁物损坏或影响正常使用，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，或未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方恢复租赁物原状或赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。