租赁解约合同协议书范本

租赁解约合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[租赁标的物详细地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及相关服务描述1.租赁标的物：甲方将位于[租赁标的物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的具体位置、结构、配套设施等情况以原租赁合同约定为准。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。3.相关服务：甲方应按照原租赁合同约定，为乙方提供水、电、燃气、供暖等基本生活服务，并确保房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。乙方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定及原租赁合同的相关规定，协助乙方办理租赁解约手续。确保租赁房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方在租赁期间的正常使用。在租赁解约后，按照法律法规及本协议约定，及时退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权提前解除租赁合同。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金及剩余租金（如有）。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在租赁期间，应按照原租赁合同约定合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。在租赁解约前，应将租赁房屋及附属设施设备恢复原状（正常损耗除外），并清理房屋内的物品。应向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，以便双方沟通联系。三、租赁解约相关事宜1.解约时间：双方一致同意，原租赁合同于______年____月____日解除。2.租金及押金结算乙方应向甲方支付至解约之日的租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。经双方核对确认，乙方已支付的租金情况如下：乙方于______年____月____日支付租金人民币[x]元，于______年____月____日支付租金人民币[x]元，于______年____月____日支付租金人民币[x]元，共计已支付租金人民币[x]元。因此，乙方还应向甲方支付租金差额人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方按照本协议约定履行完所有义务后的[x]个工作日内，将乙方已支付的押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）全额退还给乙方。3.房屋交接乙方应在解约之日起[x]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照市场价格予以赔偿。乙方应结清租赁期间产生的水、电、燃气、供暖等费用，并提供相关缴费凭证。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方应在房屋交接完成后的[x]个工作日内，对房屋进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具书面验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到验收标准为止。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理租赁解约手续，或未按时退还乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金差额或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间将租赁房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照原日租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定将租赁房屋及附属设施设备恢复原状或清理房屋内的物品，甲方有权自行委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照原日租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。5.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照原日租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议