签买房意向合同协议

签买房意向合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方对甲方所有的[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下意向合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋产权情况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，具备合法出售条件。房屋现状：包括但不限于房屋内部装修情况（墙面、地面、天花板、门窗等）、配套设施（水、电、气、暖气等）的使用情况。2.附属设施及相关权益该房屋所附属的车库/车位位于[车库/车位具体位置]，面积为[x]平方米，随房屋一并转让（如有）。房屋所在小区的公共设施及相关权益，如绿地、道路、停车位、物业服务用房等，乙方享有与其他业主同等的使用权益。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付意向金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金（如有）。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供与房屋相关的证明文件、资料等，协助乙方了解房屋情况。在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售给第三方或与第三方签订任何形式的房屋买卖协议。积极配合乙方办理房屋购买的相关手续，包括但不限于协助乙方看房、提供房屋产权证明等文件、协助办理房屋过户登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息和协助办理购房手续。在本协议约定的期限内，对是否购买该房屋享有自主决定权。2.义务按照本协议约定向甲方支付意向金（如有）。向甲方如实提供个人身份信息、购房资格证明等相关资料，保证所提供资料真实、合法、有效。在本协议有效期内，不得无故解除本协议或恶意拖延签订正式房屋买卖合同。如乙方决定购买该房屋，应按照双方协商确定的时间和方式与甲方签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及相关费用。三、意向金及支付方式1.意向金金额乙方同意向甲方支付意向金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将意向金以[现金/银行转账/支票等]方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.意向金的处理若乙方在本协议约定的期限内与甲方签订正式房屋买卖合同，则意向金自动转为购房定金。若乙方在本协议约定的期限内决定不购买该房屋，或因乙方原因未能与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收乙方已支付的意向金。若因甲方原因导致本协议无法履行，或甲方未能按照本协议约定与乙方签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。四、正式房屋买卖合同的签订1.签订时间双方同意在本协议签订之日起[x]日内，就该房屋的买卖事宜协商签订正式房屋买卖合同。2.合同条款正式房屋买卖合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，双方应根据本协议的约定及相关法律法规的规定进行协商确定。五、违约条款1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售给第三方或与第三方签订任何形式的房屋买卖协议，甲方应向乙方双倍返还意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供房屋相关证明文件、资料等，导致乙方无法按时了解房屋情况或办理购房手续，每逾期一日，甲方应按照意向金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的房屋信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致乙方签订正式房屋买卖合同后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付意向金或未在约定的期限内与甲方签订正式房屋买卖合同，每逾期一日，乙方应按照意向金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。若乙方提供的个人身份信息、购房资格证明等相关资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致甲方无法与乙方签订正式房屋买卖合同或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还意向金、赔偿损失、支付违约金等。若乙方在签订正式房屋买卖合同后无故解除合同或拒绝履行合同义务，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协