窑厂购买合同协议书模板

窑厂购买合同协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有窑厂相关资产及业务，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窑厂资产甲方将其位于[窑厂具体地址]的窑厂整体出售给乙方，包括但不限于土地使用权（土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有出让/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]）、厂房（建筑面积为[x]平方米，包含[列举厂房内主要设施，如生产车间、仓库、办公室等]）、窑炉设备（型号为[具体型号]，购置时间为[购置时间]，设备状况[详细描述设备目前的运行状态、是否存在故障等]）、配套生产设备（如[列举其他生产设备名称及简要规格]）以及相关附属设施（如水电设施、环保设施等）。2.业务范围甲方同时将与窑厂相关的业务，包括但不限于原材料采购渠道、产品销售渠道、现有客户资源等一并转让给乙方。其中，原材料采购渠道涉及供应商[供应商名称1、供应商名称2等]，采购价格及合作模式按照甲方与各供应商签订的现有合同执行（具体合同见附件[x]）；产品销售渠道涵盖客户[客户名称1、客户名称2等]，销售价格及合作方式参照甲方与各客户达成的现有约定执行（具体约定见附件[x]）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供窑厂真实、准确、完整的资产信息及业务情况，保证所提供的相关证照、资料等合法有效，并承担因提供虚假信息给乙方造成损失的赔偿责任。协助乙方办理窑厂资产及业务转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、设备所有权转移手续以及业务交接手续等，所产生的费用按照法律法规及双方约定承担。在协议签订后至资产及业务正式交接前，妥善保管窑厂资产，不得擅自处置、损毁或转移，保证资产处于正常可使用状态。因甲方原因导致资产价值减损或灭失的，应承担相应赔偿责任。负责处理窑厂转让前的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应予以全额赔偿。按照本协议约定的时间和方式，与乙方完成窑厂资产及业务的交接工作，并向乙方提供与窑厂相关的技术资料、操作手册、员工名单等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括提供资产信息、协助办理手续、完成交接等。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方按照约定交付窑厂资产及业务，并获取相关资料。在协议履行过程中，有权对甲方提供的信息进行核实和审查。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照法律法规及本协议约定，合法、合理地使用受让的窑厂资产及业务，不得擅自改变资产用途或从事违法违规活动。在办理资产及业务转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在接收窑厂资产及业务后，承担窑厂后续经营过程中的相关费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等，并依法经营，承担经营过程中的法律责任。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的窑厂购买款项总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包含窑厂资产转让款、业务转让款以及相关手续办理费用等一切与本次交易相关的费用。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照协议约定履行义务后，可冲抵购买款项。若乙方未按照协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照协议约定履行义务，应双倍返还定金。第一期款项：在甲方完成窑厂资产及业务相关证照、资料的交付，并协助乙方完成初步核查且确认无误后的[x]个工作日内，乙方支付购买款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在甲方协助乙方完成土地使用权变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方支付购买款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期款项：在甲方协助乙方完成房屋所有权变更登记手续以及设备所有权转移手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余购买款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、资产及业务交接1.交接时间双方约定在本协议生效且乙方支付第一期款项后的[x]个工作日内进行窑厂资产及业务的交接工作。2.交接内容资产交接甲方应向乙方移交窑厂的土地使用证、房屋所有权证、设备购置发票、设备清单、环保验收文件等相关资产证照及资料原件，并提供复印件留存乙方。按照设备清单逐一核对设备数量、型号、运行状况等，进行现场设备交接，并签署设备交接清单。设备交接清单应详细记录设备名称、规格型号、购置时间、现状等信息。移交窑厂的原材料库存清单（包括原材料名称、规格、数量、存放位置等），并确保原材料质量符合相关标准。移交与窑厂相关的水电设施、环保设施等附属设施的运行记录、维护记录等资料，并对设施进行现场演示操作，确保乙方人员熟悉操作流程。业务交接向乙方提供原材料采购渠道的详细信息，包括供应商联系方式、采购合同、价格体系等资料，并协助乙方与供应商取得联系，确保业务顺利衔接。提供产品销售渠道的相关资料，如客户名单、销售合同、应收账款明细等，并协助乙方与客户沟通，介绍业务转让情况，维护客户关系。安排甲方相关业务人员与乙方进行工作交接，详细介绍业务操作流程、客户需求特点、市场情况等，并解答乙方在业务交接过程中的疑问。3.交接程序双方共同组建交接工作小组，负责制定交接计划和流程，明确双方在交接过程中的职责分工。按照交接内容，甲方逐一准备相关资料和资产，并提前通知乙方进行现场查验。在交接现场，双方对各项交接内容进行核对、清点、确认，对于存在异议的事项，应及时协商解决并记录在案。交接完成后，双方签署资产及业务交接确认书，确认书应注明交接日期、交接内容、双方签字等信息，作为本次交接工作完成的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资产信息及业务情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于调查费、律师费、诉讼费等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理窑厂资产及业务转让的相关手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应返还乙方已支付的全部款项外，还应按照购买款项总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在协议签订后至资产及业务正式交接前，擅自处置、损毁或转移窑厂资产，导致资产价值减损或灭失的，甲方应按照资产价值减损或灭失的金额赔偿乙方，并承担乙方重新购置或修复资产所需的全部费用。若甲方未妥善处理窑厂转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予返还，同时乙方应按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照法律法规及本协议约定使用受让的窑厂资产及业务，擅自改变资产用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还窑厂资产及业务，并按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金，乙方因违法违规活动产生的全部法律责任由其自行承担。若乙方在办理资产及业务转让手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予返还，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本