租金委托催缴合同协议

租金委托催缴合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有物业并将其出租给租户，乙方具备专业的租金催缴服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租金催缴事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方催缴的标的物为位于[物业详细地址]，建筑面积为[x]平方米的商业/住宅物业（以下简称"该物业"）。该物业由甲方出租给租户[租户姓名/公司名称]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，月租金为人民币[x]元。2.服务具体内容乙方接受甲方委托后，负责通过合法、合理的方式向租户催缴租金及相关费用。具体工作包括但不限于：与租户进行沟通，了解租金拖欠原因，并向租户发送催款通知函；对租户进行电话催缴、上门催缴等；协助甲方收集租户的相关信息，如联系方式、经营状况等；如遇租户拒绝支付租金或恶意拖欠租金的情况，乙方有权采取进一步的法律措施，如发送律师函、提起诉讼等，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和期限进行租金催缴工作；有权了解租金催缴工作的进展情况，并要求乙方提供相关报告；对乙方的催缴工作不满意时，有权要求乙方改进工作方式或更换催缴人员；在乙方采取法律措施追讨租金时，有权参与相关法律程序，并提出自己的意见和建议。2.义务向乙方提供该物业及租户的详细信息，包括租赁合同、租户联系方式、物业相关资料等，并保证所提供信息的真实性和准确性；按照本协议约定向乙方支付委托费用；积极配合乙方的催缴工作，如协助乙方与租户进行沟通、提供必要的证明文件等；在乙方采取法律措施追讨租金时，承担因诉讼或仲裁产生的相关费用，如诉讼费、律师费、差旅费等，但乙方存在故意或重大过失导致费用增加的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用；在催缴租金过程中，有权根据实际情况采取合理的催缴措施；有权要求甲方提供必要的协助和支持；对因甲方提供信息不准确或不完整导致的催缴工作困难，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的方式和期限，认真履行租金催缴职责，积极与租户沟通，采取有效措施追讨租金；定期向甲方汇报租金催缴工作进展情况，提交催缴报告，内容包括但不限于已采取的催缴措施、租户反馈情况、租金拖欠金额及变化情况等；严格遵守法律法规和职业道德规范，不得采取违法违规或不正当手段进行催缴；对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；在采取法律措施追讨租金时，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行操作；如因乙方自身原因导致租金未能及时收回，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的委托费用为每月实际收回租金金额的[x]%。（二）支付方式甲方应在收到乙方提交的租金催缴报告及相关发票后的[x]个工作日内，将委托费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停租金催缴工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的信息不准确或不完整，导致乙方无法正常开展租金催缴工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的方式和期限履行租金催缴职责，导致租金未能及时收回或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法