空调床铺租售合同协议

空调床铺租售合同协议甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有带有空调的床铺欲进行出租或出售，乙方有意愿承租或购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出租或出售带有空调的床铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床铺详情甲方提供的床铺位于[具体地址]，床铺规格为[详细尺寸描述，如长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米等]，材质为[具体材质，如木质、铁质等]。床铺整体状况良好，无明显损坏、变形等质量问题。床铺配备有[品牌及型号]空调一台，该空调制冷制热功能正常，运行稳定，乙方在租赁或购买后可正常使用。空调的各项参数如下：功率[x]瓦，制冷量[x]瓦，制热量[x]瓦，能效等级为[x]级。2.配套设施除空调和床铺外，该出租或出售的标的物还包含以下配套设施：[详细列举配套设施，如床垫一个（尺寸为[具体尺寸]，材质为[具体材质]）、床单一条（颜色[具体颜色]，材质[具体材质]）、被子一床（重量[x]斤，填充物[具体填充物]）、枕头一个（高度[x]厘米，材质[具体材质]）等]。这些配套设施应与床铺及空调一同交付给乙方，并保证其质量符合正常使用标准。3.使用环境该床铺所在房间采光良好，通风顺畅，无异味，周边环境安静，适宜居住或使用。房间内水电供应正常，乙方在使用过程中无需担心水电问题。二、租赁/购买期限1.租赁期限（若为租赁）租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还床铺及相关设施。乙方如有续租意愿，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.购买期限（若为购买）乙方应在本合同签订之日起[x]天内支付全部款项完成购买事宜。甲方在收到全部款项后，应立即办理床铺及相关设施的交付手续，并协助乙方办理产权变更（如有）等相关事宜。三、租金/售价及支付方式1.租金/售价租金/售价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含床铺、空调及配套设施的租赁/购买费用，以及在租赁/购买期限内的正常使用费用，双方不再因任何其他因素调整价格（除本合同约定的价格调整情形外）。2.支付方式租赁：乙方应在本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为定金。自第二个月起，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。购买：乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付全部售价人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利：按照本合同约定收取租金/售价。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。在购买交易中，甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付全部款项，如乙方未按时支付，甲方有权拒绝交付标的物，并追究乙方的违约责任。义务：保证所提供的床铺、空调及配套设施符合本合同约定的质量标准和使用要求，具备合法的出租或出售权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责对床铺、空调及配套设施进行定期检查和维护，确保其在租赁/购买期限内正常使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修或更换（因乙方故意或重大过失造成的除外）。在租赁期间，甲方应尊重乙方对租赁标的物的正常使用权利，不得干扰乙方的正常生活或使用行为。在购买交易中，甲方应按照合同约定的时间和方式协助乙方办理床铺及相关设施的交付手续，并提供必要的协助以确保乙方能够顺利取得标的物的所有权（如有需要办理产权变更手续）。2.乙方权利义务权利：在租赁期间，乙方有权按照合同约定正常使用租赁标的物及其配套设施。对租赁标的物及配套设施的质量、性能等方面存在的问题，乙方有权要求甲方及时进行维修或更换。在购买交易中，乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物，并协助办理相关手续。义务：按照本合同约定按时支付租金/售价。合理使用租赁标的物及其配套设施，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性行为。如因乙方使用不当造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应妥善保管租赁标的物及其配套设施，不得擅自转租、转借或转让给第三方使用。如乙方确需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。在租赁期满或购买交易完成后，乙方应按照合同约定如期交还租赁标的物及其配套设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。在购买交易中，乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的租赁标的物不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金/售价，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因无法正常使用而遭受的损失。在购买交易中，若甲方未能按照合同约定协助乙方办理相关手续或交付标的物，每逾期一天，应按照交易金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金/售价，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物/拒绝交付标的物，并没收乙方已支付的定金/款项，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行损坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期间，若乙方未经甲方同意擅自转租、转借或转让租赁标的物，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。在购买交易中，若乙方未能按照合同约定按时支付全部款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的款项，并另行处置标的物。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份