签订开工奠基合同协议

签订开工奠基合同协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该项目的开工奠基事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本项目涵盖[具体工程内容列举，如建筑物的建设规模、配套设施等详细描述]。具体建设内容以经甲方确认的施工图纸及相关设计文件为准。二、开工奠基时间及地点1.开工奠基时间：暂定为[具体日期]，最终以甲方书面通知为准。若因不可抗力或甲方原因导致开工奠基时间延迟，乙方应积极配合，且工期相应顺延；若因乙方原因导致延迟，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.开工奠基地点：[详细地址]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对合同内容进行变更，但应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致签订补充协议。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目合法合规建设。按照本协议约定及时向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地的"三通一平"（通水、通电、通路及场地平整），保证施工场地具备施工条件。协调施工场地周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照约定履行义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失，同时有权暂停施工，工期相应顺延。2.义务按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、安全操作规程等进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的开工奠基施工方案，并报甲方审核通过后实施。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、质量保证措施等内容。负责施工过程中的安全管理工作，承担施工期间的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担事故的全部责任及因此给甲方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。按照本协议约定的开工奠基时间及施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；若延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。工程竣工后，按照国家及地方有关规定和甲方要求提供完整的竣工资料，并负责工程的竣工验收备案工作。在施工过程中，妥善保管施工现场的甲方提供的设备、材料及其他财物，如有损坏或丢失，应照价赔偿。四、工程款支付1.工程款支付方式：本项目工程款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.工程款支付节点及金额：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额][小写金额]。在开工奠基仪式完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额][小写金额]。在工程施工进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额][小写金额]。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额][小写金额]。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[大写金额][小写金额]。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程变更1.甲方提出工程变更：甲方如需对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前[x]天书面通知乙方。乙方收到通知后应在[x]天内提交变更部分的施工方案、费用预算及工期调整计划报甲方审核。经甲方审核同意后，双方应签订变更协议，明确变更内容、费用调整金额及工期顺延天数等事项。变更费用按照以下原则确定：对于已有适用价格的变更项目，按照合同中已有的价格执行。对于只有类似价格的变更项目，可以参照类似价格执行，但应经甲方审核确认。对于没有适用或类似价格的变更项目，由乙方提出合理的价格，经甲方委托的有资质的造价咨询机构审核后作为结算依据。2.乙方提出工程变更：乙方不得擅自对工程进行变更。如因乙方原因需要变更工程内容，应提前[x]天书面通知甲方，并说明变更理由、施工方案、费用预算及工期调整计划。经甲方审核同意后，双方按照上述甲方提出工程变更的程序签订变更协议。未经甲方书面同意的变更，甲方有权不予认可，由此产生的费用及工期延误等责任由乙方自行承担。六、竣工验收1.乙方完成合同约定的全部工程内容后，应向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[x]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。2.如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告。如工程存在质量问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定和甲方要求办理工程竣工验收备案手续。因乙方原因导致无法按时办理备案手续的，乙方应承担相应责任及给甲方造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程无法按时开工奠基或中途停工，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员窝工费、机械设备租赁费、材料积压费等，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如前所述，乙方未按照约定履行工期、质量、安全等义务，应承担相应的违约责任及赔偿甲方损失。若乙方将本工程转包或违法分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或工程相关信息的，应向甲方支付合同总价款的[x%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成恶劣影响或导致甲方其他重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议