消防通道租凭合同协议

消防通道租凭合同协议合同编号：[合同编号具体数字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[消防通道具体位置及详细信息]消防通道的使用权，乙方有意租赁该消防通道，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[消防通道具体位置，精确到门牌号等详细信息]的消防通道出租给乙方使用。该消防通道长度为[x]米，宽度为[x]米，面积约为[x]平方米。2.消防通道现状该消防通道目前处于[描述现状，如已具备基本通行条件但无其他特殊设施，或存在一定程度的损坏需乙方自行修复等情况]状态。3.使用用途乙方租赁该消防通道仅用于[明确乙方使用消防通道的具体用途，如临时货物堆放，但需遵守消防安全规定等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的消防通道。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月/每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对消防通道的使用情况，如发现乙方违反本合同约定或消防安全规定，有权要求乙方立即整改，直至解除合同。租赁期间，若因政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方。2.义务应确保其对出租的消防通道拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。应保证消防通道在租赁期间符合消防安全要求，如因甲方原因导致消防通道存在安全隐患，甲方应负责整改并承担相应费用。协助乙方办理与租赁消防通道相关的必要手续（如有），因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用消防通道。对消防通道在使用过程中出现的一般性损坏，有权要求甲方进行合理维修（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。2.义务应按照本合同约定的用途使用消防通道，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责租赁期间消防通道的日常维护和管理，确保通道内整洁、畅通，不得堆放易燃易爆等危险物品，不得影响消防通道的正常使用功能和消防安全。因乙方使用消防通道给第三方造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将消防通道恢复原状（合理损耗除外），并交还甲方。五、消防安全责任1.双方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保消防通道的消防安全。2.甲方应保证消防通道的消防设施设备（如有）完好有效，并定期进行检查和维护。乙方在使用消防通道期间，发现消防设施设备损坏的，应及时通知甲方。3.乙方不得在消防通道内设置影响消防安全的障碍物，不得损坏、挪用消防设施设备。如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故或其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变用途、逾期支付租金、损坏消防通道或违反消防安全规定等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章