清扫小区卫生协议合同

清扫小区卫生协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位或相关权益方，拥有该小区的卫生清扫管理职责；乙方具备专业的卫生清扫服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方清扫小区卫生事宜达成如下协议：一、协议标的乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行卫生清扫服务，具体包括但不限于以下区域：小区内的道路、绿地、楼道、电梯、垃圾收集点、公共活动区域等。乙方需按照本协议约定的标准和要求，定期对上述区域进行清扫、保洁，确保小区环境整洁卫生。二、服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如有一方希望终止协议，需提前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清扫服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据小区实际情况和业主需求，对清扫服务的标准和内容提出合理调整要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展清扫服务所需的必要信息，包括小区布局、设施设备情况等。协助乙方协调与小区业主、使用人之间的关系，为乙方开展工作提供便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清扫服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清扫服务费用。在清扫服务过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常履行职责的情况，有权要求甲方给予合理的补偿或延长服务期限。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的标准和要求，组织专业人员进行卫生清扫服务工作。配备足够数量的清扫工具、设备和保洁人员，确保服务质量。乙方保洁人员应遵守甲方小区的管理制度，爱护小区内的公共设施设备，不得擅自损坏或挪用。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。定期对保洁人员进行培训，提高其业务素质和服务水平，确保保洁人员具备良好的职业道德和服务意识。制定详细的清扫服务工作计划和应急预案，并报甲方备案。严格按照计划组织实施清扫服务工作，如遇突发情况应及时启动应急预案进行处理，并向甲方报告。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。积极配合甲方做好小区卫生相关的其他工作，如环境卫生宣传活动等。乙方应自行承担因提供本协议约定的清扫服务而产生的所有费用，包括但不限于保洁人员的工资、福利、保险，清扫工具和设备的购置、维修、保养费用，以及因履行本协议所产生的其他一切费用。四、服务标准（一）道路清扫标准1.每日定时清扫小区内主次干道，保持路面干净整洁，无明显杂物、灰尘、污渍。2.道路两侧的路牙、雨水井口等部位无垃圾堆积，定期进行清理，确保排水畅通。3.对道路上的烟头、纸屑、果皮等垃圾做到及时清扫，垃圾滞留时间不超过[x]小时。（二）绿地保洁标准1.定期清理绿地内的杂物、白色污染等垃圾，保持绿地整洁美观。2.及时清除绿地内的落叶，确保绿地内无明显落叶堆积。3.不得在绿地内焚烧垃圾或使用农药、化肥等对环境造成污染的物品。（三）楼道清扫标准1.每日清扫楼道内的地面、扶手、窗台等部位，保持楼道内干净整洁，无灰尘、污渍、垃圾。2.定期擦拭楼道内的门窗玻璃，确保玻璃明亮干净。3.清理楼道内的杂物堆积，保持楼道畅通无阻。对于业主堆放在楼道内的易燃、易爆、危险物品，应及时劝阻并报告甲方。（四）电梯保洁标准1.每日对电梯轿厢进行清扫，包括地面、轿厢壁、门槽、按钮等部位，保持电梯轿厢内干净整洁，无异味。2.定期对电梯轿厢进行消毒杀菌，预防疾病传播。3.发现电梯轿厢内有损坏或故障时，应及时通知甲方联系维修人员进行处理。（五）垃圾收集点管理标准1.垃圾收集点周边地面保持干净整洁，无垃圾散落、污水外流。2.垃圾应及时收集、清运，做到日产日清，垃圾收集容器定期清洗消毒，无异味。3.根据小区垃圾产生量合理调整垃圾收集时间和频次，确保垃圾不积压。（六）公共活动区域保洁标准1.对小区内的公共活动区域，如广场、健身设施等，每日进行清扫保洁，保持地面干净、设施设备无灰尘。2.及时清理公共活动区域内的烟头、果皮、纸屑等垃圾，维护公共活动区域的环境卫生。五、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方每月应向乙方支付的清扫服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的清扫服务工作所需的全部费用，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在每月[x]日前，将上月的清扫服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清扫服务工作，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清扫服务工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求进行清扫服务工作，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应负责赔偿。2.若乙方擅自停止清扫服务工作或减少服务内容和频次，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方保洁人员违反甲方小区的管理制度，给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定制定清扫服务工作计划和应急预案，或未及时处理突发情况，导致小区环境卫生受到严重影响的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金，并要求乙方限期整改。若乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应负责赔偿。七、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议