童装门面租赁合同协议

童装门面租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方童装门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅用于经营童装，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具收款发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照国家规定及当地供水供电部门的收费标准，按时缴纳门面使用期间的水电费。水电费的缴费周期为[具体周期]，乙方应在缴费周期结束后[x]个工作日内支付给甲方，由甲方统一代缴。2.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳门面使用期间的物业管理费。物业管理费的缴费周期为[具体周期]，乙方应在缴费周期结束后[x]个工作日内支付给甲方，由甲方统一代缴。3.其他费用：如因乙方使用门面产生的其他费用（如垃圾处理费、排污费等），由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供门面的产权证明或相关合法文件。3.甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保门面及其附属设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需出售该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应协助乙方办理与门面经营相关的证照手续，但因办理证照产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该门面及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在门面内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责门面内的消防、安全等工作，并承担相应责任。如因乙方原因导致发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部法律责任和经济损失。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及其附属设施。乙方添置的可移动设备、物品等，可自行搬走，但不得损坏门面结构和设施。六、门面的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责门面主体结构及附属设施的维修与保养，确保乙方能够正常使用。2.乙方在使用过程中发现门面及其附属设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.对于乙方自行负责的维修事项（如门面内设施设备的维修等），乙方应及时进行维修，确保安全使用。如因乙方未及时维修导致发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变门面用途、转租门面或损坏门面结构及设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因一方违约导致另一方行使解除权的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。3.租赁期满或合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，结清相关费用，交还门面及其附属设施。4.如乙方在租赁期满后未按照约定交还门面的，甲方有权采取必要措施收回门面，并要求乙方支付逾期占用期间的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充