移动冷库出售租赁合同协议

移动冷库出售租赁合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有移动冷库设备并有意出售，乙方有意承租该移动冷库设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就移动冷库出售租赁事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.移动冷库设备信息品牌：__________________型号：__________________规格：__________________生产年份：__________________设备编号：__________________移动冷库的尺寸为长______米、宽______米、高______米，内部容积为______立方米。制冷系统：采用______（制冷压缩机品牌及型号）制冷压缩机，具备______匹制冷量，能确保库内温度在______℃至______℃之间精确控制。保温系统：库体采用______（保温材料名称）保温材料，厚度为______厘米，保温性能良好，能有效减少冷量散失。控制系统：配备先进的微电脑控制系统，可实现温度、湿度、运行状态等参数的实时监控与远程操作，操作界面简洁直观，易于上手。附属设备：包含______个货架、______辆搬运推车、______套温度传感器等，确保冷库的正常使用及货物存储管理。2.设备现状移动冷库设备整体外观良好，无明显损坏、变形等情况。制冷系统运行正常，各项性能指标达到设计要求，最近一次专业检测时间为______年______月，检测报告编号为______，检测结果显示设备运行稳定，无安全隐患。保温系统无破损、渗漏现象，保温效果符合行业标准。控制系统功能完备，各项参数设置准确，可正常进行远程监控与操作。附属设备均能正常使用，无故障隐患。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权；如乙方未提前通知或明确表示不续租，租赁期满后，甲方有权收回移动冷库设备。三、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金包含移动冷库设备的租赁费用、设备维护保养费用、制冷系统制冷剂补充费用等，但不包含电费、运输费等其他额外费用。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回移动冷库设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权定期对移动冷库设备进行检查、维护，确保设备正常运行，但应提前通知乙方。在租赁期满或本合同解除后，有权收回移动冷库设备。2.义务应确保移动冷库设备的所有权清晰，无任何权利瑕疵，保证乙方在租赁期间能够正常使用该设备。负责提供移动冷库设备的技术资料，包括设备操作手册、维护手册、电路图等，以便乙方进行设备操作与维护。按照本合同约定对移动冷库设备进行定期维护保养，确保设备的正常运行。维护保养工作应在不影响乙方正常使用的前提下进行，如因维护保养需要乙方配合，乙方应予以协助。当移动冷库设备出现故障时，应及时响应并安排专业技术人员进行维修。维修费用除本合同约定应由乙方承担的部分外，均由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本合同约定正常使用移动冷库设备。有权要求甲方按照本合同约定对设备进行维护保养和维修。在租赁期满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还已支付但未使用期间的租金（如有）。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用移动冷库设备，不得擅自改变设备的结构、性能、用途等，不得超负荷使用设备。因乙方使用不当造成设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。负责移动冷库设备的日常清洁与保养工作，保持设备内外整洁。在租赁期间，应妥善保管移动冷库设备及附属设备，如因乙方保管不善造成设备丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将移动冷库设备转租给第三方。租赁期满或本合同解除后，应按照甲方要求将移动冷库设备及附属设备完好无损地返还给甲方，并清理干净设备内外的货物及杂物。五、设备交付与验收1.交付时间与地点甲方应在______年______月______日前将移动冷库设备运输至乙方指定地点，并负责安装调试完毕。交付地点为__________________。2.验收标准与方式乙方应在设备交付后______日内进行验收。验收标准按照本合同第一条约定的标的物具体描述进行。验收方式：乙方可自行组织专业人员进行验收，也可邀请甲方共同参与验收。如乙方在验收过程中发现设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行整改或更换设备，直至设备符合验收标准。六、设备维修与保养1.定期维护保养甲方应每月对移动冷库设备进行一次定期维护保养，确保设备的正常运行。维护保养内容包括但不限于制冷系统检查、压缩机保养、保温系统检查、控制系统检测等。每次维护保养后，甲方应向乙方提供维护保养记录，记录维护保养的时间、内容、结果等信息。2.故障维修当移动冷库设备出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业技术人员在______日内到达现场进行维修。对于一般性故障，甲方应在______日内修复；对于重大故障，甲方应尽快修复，但最长修复时间不得超过______日。因维修设备给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失情况进行赔偿。3.乙方自行维修在紧急情况下，乙方有权自行采取必要的维修措施，但应在维修后及时通知甲方。如乙方自行维修产生的费用属于本合同约定应由甲方承担的部分，乙方有权要求甲方予以补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付移动冷库设备或设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法实现租赁目的的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回移动冷库设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变移动冷库设备的结构、性能、用途等，或超负荷使用设备，或因乙方保管不善造成设备丢失、损坏的，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照设备实际损失情况计算。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除本合同，收回移动冷库设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。乙方已支付的租金不予退还。4.若未经甲方书面同意，乙方将移动冷库设备转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回移动冷库设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。乙方已支付的租金不予退还。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方