大河楼分户验收方案

单位工程分户质量验收实行方案

工程名称：大河柳苑居住小区B・5#楼

装修类型：初装修

方案实行：开封松森建筑安装有限企业

方案审批：开封松森房地产开发有限企业

编制日期1月11日

单位工程分户验收方案

工程概况

序号项目内容

1工程名称大河柳苑居住小区B・5#楼

2工程地点开封市禹王台区机场北路

3小区名称大河柳苑居住

4建筑面积4346.42m2

5建设单位开封松森房地产开发有限企业

6设计单位开封市田林建筑设计有限企业

7监理单位河南会发工程监理有限企业

8物业单位

9施工单位开封松森建筑安装有限企业

10质量监督单位开封市建筑工程质量监督站

11动工日期.6.23

12计划竣工日期.10.10

13构造类型框混

14基础验收时间11月1日（已验收）

15构造验收时间4月17日（已验收）

16层数6层

17施工范围土建、给排水、电气照明

18质量原则合格

19装修类型初装修

20户型数量及名称三居室48户

1、本工程质量分户验收组织机构

分户验收领导小组

组长：郭海林

副组长：李勇组员：徐晓民石振涛

(1)质量观感组：郭海林韩延昭

(2)实测实量组：李栓石振涛

(3)室内安装组：魏晨伟

3.本工程质量分户验收人员责任岗位和专业检查组分工表

(1)、项目分户验收领导小组有有关人员岗位责任制

。对本项目的分户验收工作负组织、协调和领导责任。

负责组织各专业检查组开会，详细对各专业检查提出检查质

量、检查进度、安全注意事项和奖罚等规定。

负责组织本项目分户验收的质量复查和监督T作，采用定期、

不定期的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照分户验

收质量户型，抽检数量不少于20%,假如发现原检查数据与实际状况

不符，应宣布分户验收检查成果无效，重新换人进行检查。

负责组织本项目分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照

进度进行规定完毕分户的进度计划的，应及时进行调度和调整，保证

分户验收准时完毕。

动工后负责召开组织编写分户验收方案的专题会议，指定专人

编写分户验收方案，并负责审查、修改和审批工作。

由分户验收方案编制人向各专业分户验收组进行详细交底，使

检查组人员掌握本工程分户验收日勺检查批项目是哪些，每检查批项目

小J检查内容是什么，实测项目W、J检查部位、检查数量多少。熟悉每项

分户检查批项目的户型图。熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基

准值日勺计算成果。

由分户验收方案编制人按照户型图确定检查批项目检查点编

号。以检查人员进入套房H勺第一间为1号自然间，顺时针方向确定房

间编号及分项检查批项目编号。

负责组织本项目的分户验收的奖罚工作。对验收认真、数据精

确的检查人员要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为日勺人员要进行惩

罚，保证分户验收不走过场，到达减少住户投诉的目的J。

(2)项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制

施工单位人员要认真学习和掌握分户验收方案及施工质量原则

的有关规定，熟记本工程波及H勺分户验收内容，验收数量和检查措施,

按照规范和有关规定的检查措施，对每一户的T程质量进行检查并如

实记录，并对检查成果按照国家验收规范、质量原则进行认真评估。

填写表格记录，做到诚实有信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项

目分户验收领导小组口勺质量复查和监督，保证分户验收的质量。

建设单位、监理单位日勺分户验收人员同样按照分户验收方

案中确定的检查批项目、内容、实测数量、户型图、户型设计做

法表，与施工单位进行同步验收，并及时签订验收意见和签名。对

于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项整改告

知书(采用监理规范对应表格C3填写)由施工单位负责返修，完

毕后项目分户验收专业检查组有关人员再进行复查。

③准时参与分户验收领导小组组织日勺多种会议。

④负责分户验收工具日勺保管、使用和维护工作。

⑤遵守分户验收工作纪律。准时上下班、在验收时间一般不容许

请假。保证分户验收工作日勺正常进行。

各专业检查组组长负责对本专业组登记表的汇总工作，作为与

否可认为开具分户质量验收表日勺数据。

监理单位的验收人员要履行监理工程师的监理职责，保证分户

验收H勺质量符合监理规范H勺规定。

建设单位的验收构成人员要履行质量监督的职能，监督施工单位、

监理单位日勺质量行为，保证项目分户验收各项数据的真实性。

施工单位的验收组组员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供

工具、检查表格和其他以便条件，并负责项目分户验收资料H勺整顿工

作。

4.士

建

专

业

检

单位性质姓名职称，职务验收任务分工

查1

组

项

目

分

户

验

收

工

作

任

务

分

工

表

序号

每日8点召开土建专业分户验收

交底会，全面负责分户验收工作，

1建设单位郭海林组长负责土建专业质量汇总表的汇总

工作

负责按照分户验收方案确定口勺检

副组长，工程师查项目、内容、工具和措施进行

2监理单位韩延昭

观感、实测和使用功能检查履行

监理职能

负责按照分户验收方案确定日勺检

查项目、内容、工具和措施进行

组员，工程师

3施工单位李栓观感、实测和使用功能检查，为

检查提供必要日勺条件

负责按照分户验收方案确定的检

查项目、内容、工具和措施进行

组员，工程师

4施工单位徐晓民观感、实测和使用功能检查，负

责登记表、验收表的填写和整顿

电气、水电专业检查组项目分户验收工作任务分工表

序号单位性质I姓名I职称、职务I验收任务分工

每日8点召开土建专业分户验收

交底会，全面负责分户验收工作，

1建设单位郭海林工程师负责土建专业质量汇总表日勺汇总

工作

负责按照分户验收方案确定日勺检

查项目、内容、工具和措施进行

2监理单位韩延昭监理工程师

观感、实测和使用功能检查履行

监理职能

负责按照分户验收方案确定日勺检

查项目、内容、工具和措施进行

3施工单位李勇组员工程师观感、实测和使用功能检查，为

检查提供必要日勺条件

负责按照分户验收方案确定的检

查项目、内容、工具和措施进行

4施工单位徐晓民组员观感、实测和使用功能检查，负

责登记表、验收表的填写和整顿

5.确定本工程分户验收检查批项目

第一部分户内分户验收检查批项目

序号验收项目

1现浇构造外观及尺寸偏差质量分户验收

2砖砌体（混水）工程质量分户验收

3金属门窗安装质量分户验收

4塑料门窗安装质量分户验收

5楼（地）面面层及一般抹灰质量分户验收

6防水工程质量分户验收

7室内采暖系统安装质量分户验收

8室内给水系统安装质量分户验收

9室内排水系统安装质量分户验收

10卫生器具及给水配件安装质量分户验收

11室内热水系统安装质量分户验收

12开关、插座、灯具安装质量分户验收

13等电位联结及配电箱（盘）质量分户验收

14住宅工程质量分户验收（通用）

第2部分公共部分验收检查批项目

序号验收项目

1公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收

2公共部分（屋面、外立面）质量分户验收

3公共部分（底层车库、地下室）质量分户验收

6、户型图绘制计划

第一部分户内分户验收检查批项目户型图绘制

第二部分公共分户验收检查批项目户型图绘制

7、住宅工程质量分户验收操作基本程序和规定

（1）由建设单位、施工、监理单位共同构成分户验收工作小组，各

专业构成的验收检查组，对具有条件的分户验收项目应及时验

收。

详细规定：

制定责任追究制度，责任到人，规定检查人员可以切实履行检

查职责

验验收日期备注

收检

查组

规定

三方

共同

参与，

或四

方构

成（有

物业

企业

参与土建水电公共部分

时）。

物

业部

门也

可参

与检

查组，

防止

反复

进行

检查

验收。

检

查组

数量

可根

据工

程量

自行

确定

(2)

每种

户型

图上

标注

确定

检查

点和

位置

详细

规定:

检查

点要

在检

查前

统一

标定，

严禁

现场

取点

或临

时变

更，

以保

证检

查点

的科

学性、

客观

性。

(3)

每户

检查

完后，

各专

业人

员必

须签

字。

详细

规定:

检查

组对

评估

表中

日勺“主

控项

目”检

查必

须认

真对

照图

纸、洽

商和

实际

状况

检查

填写；

对“一

般项

目”勺

检查,

在实

测实

量的

基础

上如

实填

写。

(4)

定期

召开

总结

会，

沟通、

汇报

检查

状况。

详细

规定：

对

不符

合规

定小J

项目

要及

时下

达不

合格

项整

改告

知书,

施工

单位

经返

修合

格后，

重新

组织

分户

验收。

(5)

分户

验收

合格

后:

要填

写分

户验

收表。

详细

规定：

此表

应做

为住

宅工

程质

量保

证书

附件,

一并

发给

业主。

(6)

质量

监督

站对

分户

验收

过程

和检

测数

据随

机抽

查。

详细

规定:

严

林||六

7*KJHL

督人

员将

监督

检查

时间

告知

参建

单位

任何

一方。

发

现弄

虚作

假行

为,

责令

分户

验收

所有

重新

进行。

分

户验

收未

进行、

未所

有完

毕的

或未

整改

合格

町

不许

可建

设单

位组

织竣

工验

收。

8、

本工

程分

户验

收质

量与

安全

保证

措施

(1)

住宅

工程

质量

分户

验收

质量

保证

措施

住宅

工程

质量

分户

验收

是建

设行

业的

一项

重大

措施，

关系

到千

家力

户的

切身

利益。

为防

止出

现走

过场

的不

良现

象，

特制

定分

户验

收质

量保

证措

施。

分

户验

收领

导小

组和

各专

业检

查组

日勺人

员要

严格

组织

纪律，

按照

分户

验收

计戈Ij

H勺安

排,

所有

检查

人员

不准

在验

收期

间请

假,

严格

履行

自己

日勺职

责。

分

户验

收检

查组

H勺人

员学

习分

户验

收有

关文

献和

规定

要到

位，

《住

宅工

程分

户验

收指

导手

册》规

定各

专业

质量

验收

人员

人手

一册，

规定

检查

人员

深刻

理解

分户

验收

规定,

以便

指导

验收

工作。

分

户验

收工

具到

位

为了

保证

分户

验收

工作

的顺

利进

行，

要为

各专

业检

查组

配置

检测

工具，

规定

检查

人员

熟悉

检查

工具

的使

用措

施。

分

户验

收领

导小

组组

员和

个专

业检

查人

员要

认真

学习

和领

会分

户验

案，

做到

熟悉

工程

波及

时检

查项

目，

按户

型图

检查

质量,

对不

合格

段就

开始

住宅

工程

质量

分户

验收

的详

细状

况，

为保

证分

户验

收的

顺利

进行,

应及

时重

视如

卜安

全保

证措

施。

进

入工

地,

分户

验收

领导

小组

组员

及个

专业

检查

人员

一律

佩带

安全

帽,

并系

好帽

4+F

，市，O

防

止钉

子扎

脚。

检

查出

层高

及门

洞标

高时，

如上

架测

里聚

注意

高空

作业

安全

事项，

防止

高空

滑落。

检

查人

员要

防止

触电,

接触

钢管

脚手

架时

要注

忌女

全。

9、本

工程

分户

验收

质量

监督

措施

本工

程实

行二

级分

户验

收质

量监

督措

施：

(1)

分户

验收

领导

小组

负责

对各

专业

检查

组日勺

检查

成果

进行

监督,

详细

措施

为：按

照分

户验

收质

量登

记表

及户

型H勺

详细

位置

对检

测质

量成

果进

行复

核，

负责

不少

于检

测点

的

20%,

如发

现检

查质

量不

实，

或与

实际

状况

不对

收的

质量

状况

进行

随机

抽查。

10、

本工

程质

量分

户验

收进

度计

划

楼号

5#楼

11.本工具名称数量用途

工程

质量

分户

验收

测量

工具

准备

计划

(1)

土建

组分

户验

收工

具计

划

序号

120M钢尺1检查房间尺寸

25M钢尺2检查门窗洞口尺寸

3钢直尺1检查推拉门窗扇与框搭接量

4水准仪1检查房间标高

5线锤1检查垂直度

6楔形塞尺1检查房间墙体表面平整度

72M靠尺1检查房间墙体、楼地面表面平整度

8经纬仪1检查房间墙体轴线位移

9塔尺1检查房间楼面标高

102M托线板1检查房间墙体垂直度

111M垂直检测尺1检查门窗框的正、侧垂直度

122M垂直检测尺1检h般抹灰垂直度和表面平整度

13直角检测尺1检查一般抹灰阴阳角方正

14小锤1检—般抹灰空鼓

15坡度尺1检查地面坡度和隔离层坡度

（2）给排水及采暖组分户验收工具计划

序号工具名称数量用途

1焊接检查尺1焊口平滑度

2磁力线坠1立管垂直度

3钢针1厚度

4靠尺1表面平整度（卷材）

5楔形塞尺1表面平整度（涂抹）

6游标卡尺1焊接加强面

7直尺1咬边

8卷尺2电缆导管弯曲度

9螺丝刀2检查照明配电箱

10外径千分尺1检查箱、盘间配线

11试电笔2漏电检查

12漏电检测仪1检查照明配电箱

13相位测试仪1接地或接零插座间与否串联

14插头2检查插座

15内六角扳手1检查照明配电箱

16线坠1垂直度

17扳手2导管检查

18角尺2转角

19电力分析仪1检查照明灯

12.本

工程

装修

部位

设计

部位设计规定施工（验收）条件

规定

和施

工验

收条

件

序号

楼根据业重规定将垫

卧室、起居室现浇混凝土楼地面面层

层、面层所有设计到

内走道、阳台一次成活、留设毛面

地位

1

面厨房、卫生间必须设计防水做完防水层和保护层

卧室、起居室

一次设计到位做到基底、刮腻子

走道等

墙

2卫生间基层做防水做完防水

面

厨房基层防潮做完防潮

3顶棚按刮腻子设计刮腻子

完毕外窗所有设计

窗外有及关

4外窗按照设计一次安装到位

部件

工作

一次设计到位，并提

冷热水管道按设计将管

供个专业管线综合

卫生间道接至卫生间预留接管

5图

位置

提供各专业管线综

厨房污水管安装到位

6合图

阳台栏板内面、楼面做法

阳台按设计规定

7与房间做法相似

8暖气片按设计规定按设计安装到位

9照明灯具按设计规定按设计安装到位

1()开关按设计规定按设计安装到位

11插座按设计规定按设计安装到位

单位工程分户质量验收实行方案

工程名称：大河柳苑居住小区B・6#楼

装修类型：初装修

方案实行：开封松森建筑安装有限企业

方案审批：开封松森房地产开发有限企业

编制日期1月11日

单位工程分户验收方案

工程概况

序号项目内容

1工程名称大河柳苑居住小区B・6#楼

2工程地点开封市禹王台区机场北路

3小区名称大河柳苑居住

4建筑面积5345.92m2

5建设单位开封松森房地产开发有限企业

6设计单位开封市田林建筑设计有限企业

7监理单位河南会发工程监理有限企业

8物业单位

9施工单位开封松森建筑安装有限企业

10质量监督单位开封市建筑工程质量监督站

11动工日期.8.23

12计划竣工口期.12.10

13构造类型框混

14基础验收时间12月25日（已验收）

15构造验收时间4月17日（已验收）

16层数6层

17施工范围土建、给排水、电气照明

18质量原则合格

19装修类型初装修

20户型数量及名称三居室56户

2、本工程质量分户验收组织机构

分户验收领导小组

组长：郭海林

副组长：冯超英组员：徐晓民罗山山

(1)质量观感组：郭海林冯超英

(2)实测实量组：李栓石振涛

(3)室内安装组：魏晨伟

3.本工程质量分户验收人员责任岗位和专业检查组分工表

(1)、项目分户验收领导小组有有关人员岗位责任制

①对本项目时分户验收工作负组织、协调和领导责任。

负责组织各专业检查组开会，详细对各专业检查提出检查质

量、检查进度、安全注意事项和奖罚等规定。

负责组织本项目分户验收的质量复查和监督工作，采用定期、

不定期的方式，对已经验收H勺住户进行质量复查和监督，对照分户验

收质量户型，抽检数量不少于20%,假如发现原检查数据与实际状况

不符，应宣布分户验收检查成果无效，重新换人进行检查。

负责组织本项目分户验收的进度安排等管理工作，对未能按照

进度进行规定完毕分户的进度计划的，应及时进行调度和调整，保证

分户验收准时完毕。

动工后负责召开组织编写分户验收方案的专题会议，指定专人

编写分户验收方案，并负责审查、修改和审批工作。

由分户验收方案编制人向各专业分户验收组进行详细交底，使

检查组人员掌握本工程分户验收出J检查批项目是哪些，每检查批项目

小J检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量多少。熟悉每项

分户检查批项目的户型图。熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基

准值口勺计算成果。

由分户验收方案编制人按照户型图确定检查批项目检查点编

号。以检查人员进入套房H勺第一间为1号自然间，顺时针方向确定房

间编号及分项检查批项目编号。

负责组织本项目的分户验收的奖罚工作。对验收认真、数据精

确的检查人员要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为日勺人员要进行惩

罚，保证分户验收不走过场，到达减少住户投诉的目的I。

（2）项目分户验收专业检查组有关人员岗位责任制

施工单位人员耍认真学习和掌握分户验收方案及施工质量原则

的有关规定，熟记本工程波及H勺分户验收内容，验收数量和检查措施,

按照规范和有关规定的检查措施，对每一户的工程质量进行检查并如

实记录，并对检查成果按照国家验收规范、质量原则进行认真评估「

填写表格记录，做到诚实有信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项

目分户验收领导小组的质量复查和监督，保证分户验收的质量。

建设单位、监理单位日勺分户验收人员同样按照分户验收方

案中确定的检查批项目、内容、实测数量、户型图、户型设计做

法表，与施工单位进行同步验收，并及时签订验收意见和签名。对

于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项整改告

知书（采用监理规范对应表格C3填写）由施工单位负责返修，完

毕后项目分户验收专业检查组有关人员再进行复查。

③准时参与分户验收领导小组组织日勺多种会议。

④负责分户验收工具日勺保管、使用和维护工作。

⑤遵守分户验收工作纪律。准时上下班、在验收时间一般不容许

请假。保证分户验收工作日勺正常进行。

各专业检查组组长负责对本专业组登记表的汇总工作，作为与

否可认为开具分户质量验收表日勺数据。

监理单位的验收人员要履行监理工程师的监理职责，保证分户

验收日勺质量符合监理规范日勺规定。

建设单位的验收构成人员要履行质量监督W、J职能，监督施工单位、

监理单位的质量行为，保证项目分户验收各项数据的真实性。

施工单位日勺验收组组员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供

工具、检查表格和其他以便条件，并负责项目分户验收资料日勺整顿工

作。

4.土

建

专

业

检

查1单位性质姓名职称、职务验收任务分工

组

项

目

分

户

验

收

工

作

任

务

分

工

表

序号

每日8点召开土建专业分户验收

交底会，全面负责分户验收工作，

1建设单位郭海林组长负责土建专业质量汇总表的汇总

工作

负责按照分户验收方案确定日勺检

副组长，工程师查项目、内容、工具和措施进行

2监理单位冯超英

观感、实测和使用功能检查履行

监理职能

负责按照分户验收方案确定日勺检

查项目、内容、工具和措施进行

组员，工程师

3施工单位李栓观感、实测和使用功能检查，为

检查提供必要H勺条件

负责按照分户验收方案确定的检

查项目、内容、工具和措施进行

组员，工程师

4施工单位徐晓民观感、实测和使用功能检查，负

责登记表、验收表的填写和整顿

电气、水电专业检查组项目分户验收工作任务分工表

序号I单位性质I姓名I职称、职务I验收任务近

每日8点召开土建专业分户验收

交底会，全面负责分户验收工作，

1建设单位郭海林工程师负责土建专业质量汇总表日勺汇总

工作

负责按照分户验收方案确定日勺检

查项目、内容、工具和措施进行

2监理单位韩延昭监理工程师

观感、实测和使用功能检查履行

监理职能

负责按照分户验收方案确定日勺检

查项目、内容、工具和措施进行

3施工单位罗山山组员工程师观感、实测和使用功能检查，为

检查提供必要日勺条件

负责按照分户验收方案确定的检

查项目、内容、工具和措施进行

4施工单位徐晓民组员观感、实测和使用功能检查，负

责登记表、验收表的填写和整顿

5.确定本工程分户验收检查批项目

第一部分户内分户验收检查批项目

序号验收项目

1现浇构造外观及尺寸偏差质量分户验收

2砖砌体（混水）工程质量分户验收

3金属门窗安装质量分户验收

4塑料门窗安装质量分户验收

5楼（地）面面层及一般抹灰质量分户验收

6防水工程质量分户验收

7室内采暖系统安装质量分户验收

8室内给水系统安装质量分户验收

9室内排水系统安装质量分户验收

10卫生器具及给水配件安装质量分户验收

11室内热水系统安装质量分户验收

12开关、插座、灯具安装质量分户验收

13等电位联结及配电箱（盘）质量分户验收

14住宅工程质量分户验收（通用）

第2部分公共部分验收检查批项目

序号验收项目

1公共部分（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收

2公共部分（屋面、外立面）质量分户验收

3公共部分（底层车库、地下室）质量分户验收

7、户型图绘制计划

第一部分户内分户验收检查批项目户型图绘制

第二部分公共分户验收检查批项目户型图绘制

7、住宅工程质量分户验收操作基本程序和规定

（1）由建设单位、施工、监理单位共同构成分户验收工作小组，各

专业构成的验收检查组，对具有条件的分户验收项目应及时验

收。

详细规定：

制定责任追究制度，责任到人，规定检查人员可以切实履行检

查职责

验验收日期备注

收检

查组

规定

三方

共同

参与，

或四

方构

成（有

物业

企业

参与土建水电公共部分

时）。

物

业部

门也

可参

与检

查组，

防止

反复

进行

检查

验收。

检

查组

数量

可根

据工

程量

自行

确定

(2)

每种

户型

图上

标注

确定

检查

点和

位置

详细

规定:

检查

点要

在检

查前

统一

标定，

严禁

现场

取点

或临

时变

更，

以保

证检

查点

的科

学性、

客观

性。

(3)

每户

检查

完后，

各专

业人

员必

须签

字。

详细

规定:

检查

组对

评估

表中

日勺“主

控项

目”检

查必

须认

真对

照图

纸、洽

商和

实际

状况

检查

填写；

对“一

般项

目”勺

检查,

在实

测实

量的

基础

上如

实填

写。

(4)

定期

召开

总结

会，

沟通、

汇报

检查

状况。

详细

规定：

对

不符

合规

定小J

项目

要及

时下

达不

合格

项整

改告

知书,

施工

单位

经返

修合

格后，

重新

组织

分户

验收。

(5)

分户

验收

合格

后:

要填

写分

户验

收表。

详细

规定：

此表

应做

为住

宅工

程质

量保

证书

附件,

一并

发给

业主。

(6)

质量

监督

站对

分户

验收

过程

和检

测数

据随

机抽

查。

详细

规定:

严

林||六

7*KJHL

督人

员将

监督

检查

时间

告知

参建

单位

任何

一方。

发

现弄

虚作

假行

为,

责令

分户

验收

所有

重新

进行。

分

户验

收未

进行、

未所

有完

毕的

或未

整改

合格

町

不许

可建

设单

位组

织竣

工验

收。

8、

本工

程分

户验

收质

量与

安全

保证

措施

(1)

住宅

工程

质量

分户

验收

质量

保证

措施

住宅

工程

质量

分户

验收

是建

设行

业的

一项

重大

措施，

关系

到千

家力

户的

切身

利益。

为防

止出

现走

过场

的不

良现

象，

特制

定分

户验

收质

量保

证措

施。

分

户验

收领

导小

组和

各专

业检

查组

日勺人

员要

严格

组织

纪律，

按照

分户

验收

计戈Ij

H勺安

排,

所有

检查

人员

不准

在验

收期

间请

假,

严格

履行

自己

日勺职

责。

分

户验

收检

查组

H勺人

员学

习分

户验

收有

关文

献和

规定

要到

位，

《住

宅工

程分

户验

收指

导手

册》规

定各

专业

质量

验收

人员

人手

一册，

规定

检查

人员

深刻

理解

分户

验收

规定,

以便

指导

验收

工作。

分

户验

收工

具到

位

为了

保证

分户

验收

工作

的顺

利进

行，

要为

各专

业检

查组

配置

检测

工具，

规定

检查

人员

熟悉

检查

工具

的使

用措

施。

分

户验

收领

导小

组组

员和

个专

业检

查人

员要

认真

学习

和领

会分

户验

案，

做到

熟悉

工程

波及

时检

查项

目，

按户

型图

检查

质量,

对不

合格

段就

开始

住宅

工程

质量

分户

验收

的详

细状

况，

为保

证分

户验

收的

顺利

进行,

应及

时重

视如

卜安

全保

证措

施。

进

入工

地,

分户

验收

领导

小组

组员

及个

专业

检查

人员

一律

佩带

安全

帽,

并系

好帽

4+F

，市，O

防

止钉

子扎

脚。

检

查出

层高

及门

洞标

高时，

如上

架测

里聚

注意

高空

作业

安全

事项，

防止

高空

滑落。

检

查人

员要

防止

触电,

接触

钢管

脚手

架时

要注

忌女

全。

9、本

工程

分户

验收

质量

监督

措施

本工

程实

行二

级分

户验

收质

量监

督措

施：

(1)

分户

验收

领导

小组

负责

对各

专业

检查

组日勺

检查

成果

进行

监督,

详细

措施

为：按

照分

户验

收质

量登

记表

及户

型H勺

详细

位置

对检

测质

量成

果进

行复

核，

负责

不少

于检

测点

的

20%,

如发

现检

查质

量不

实，

或与

实际

状况

不对

收的

质量

状况

进行

随机

抽查。

10、

本工

程质

量分

户验

收进

度计

划

楼号

6#楼

11.本工具名称数量用途

工程

质量

分户

验收

测量

工具

准备

计划

(1)

土建

组分

户验

收工

具计

划

序号

120M钢尺1检查房间尺寸

25M钢尺2检查门窗洞口尺寸

3钢直尺1检查推拉门窗扇与框搭接量

4水准仪1检查房间标高

5线锤1检查垂直度

6楔形塞尺1检查房间墙体表面平整度

72M靠尺1检查房间墙体、楼地面表面平整度

8经纬仪1检查房间墙体轴线位移

9塔尺1检查房间楼面标高

102M托线板1检查房间墙体垂直度

111M垂直检测尺1检查门窗框的正、侧垂直度

122M垂直检测尺1检h般抹灰垂直度和表面平整度

13直角检测尺1检查一般抹灰阴阳角方正

14小锤1检—般抹灰空鼓

15坡度尺1检查地面坡度和隔离层坡度

（2）给排水及采暖组分户验收工具计划

序号工具名称数量用途

1焊接检查尺1焊口平滑度

2磁力线坠1