正规全款买房合同范本

正规全款买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，其主要业务范围为房地产开发与销售。注册地址为中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理有限责任公司，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，其主要业务范围为物业管理与服务。注册地址为中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务及信誉的了解，经友好协商，甲方愿意向乙方购买位于中国XX省XX市XX区XX路XX号的一处房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并约定双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的了解和信任，以及对于房产交易相关法律法规的遵守。双方应严格按照本合同的条款执行，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订也标志着甲乙双方的合作关系的建立，双方应本着合作共赢的原则，共同维护双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，任何一方不得以任何理由和方法，干扰或者阻碍合同的履行。

本合同的签订是甲乙双方对于房产交易的真实意思表示，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

本合同的签订是甲乙双方对于房产交易的真实意思表示，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就房产交易的具体条款和条件，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方的房产，乙方同意出售该房产。

2.双方就房产的价款、支付方式、交付时间等事项达成一致。

3.双方明确合同的履行期限、违约责任、不可抗力等条款。

4.双方约定争议解决的方式和其他相关事项。

本合同的目的是确立甲乙双方就房产交易的具体条款和条件，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方的房产，乙方同意出售该房产。

2.双方就房产的价款、支付方式、交付时间等事项达成一致。

3.双方明确合同的履行期限、违约责任、不可抗力等条款。

4.双方约定争议解决的方式和其他相关事项。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“房产”：指位于中国XX省XX市XX区XX路XX号的不动产。

2.“价款”：指甲方购买乙方房产应付的金额，具体金额在本合同中明确规定。

3.“支付方式”：指甲方支付价款的具体方式，包括但不限于现金、转账等。

4.“交付时间”：指乙方按照本合同约定，将房产交付给甲方的时间。

5.“违约金”：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方的房产。

2.甲方有义务按照约定的支付方式及时支付价款。

3.甲方有义务按照约定的时间接收房产。

4.甲方有权在乙方违约时要求违约金或采取其他法律手段保护自己的权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。

2.乙方有义务按照约定的时间交付房产。

3.乙方有义务保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.乙方有权在甲方违约时要求违约金或采取其他法律手段保护自己的权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付剩余的房产价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付价款的方式可以为现金、转账等，具体方式由甲乙双方协商确定。

4.甲方支付价款的时间和地点由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。本合同的有效期届满，如甲乙双方未达成书面续约协议，本合同自动失效。

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，支付剩余的房产价款。

3.甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定价款的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，甲方有权拒绝支付剩余价款，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定价款的【】%。

3.如甲乙双方未按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续，双方应承担各自相应的违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行或者需要延期的，甲乙双方应立即协商解决，并可要求延长履行期限。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的经济赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的行为。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

-自然灾害，如地震、洪水、台风等；

-社会事件，如战争、动乱、罢工等；

-政府行为，如法律、行政规定的变化，政府命令等；

-基础服务设施的故障，如电力、通讯、交通等；

-其他双方认可的不可抗力情况。

7.2不可抗力的通知

一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3不可抗力的后果

如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在本合同约定的履行期限内恢复履行。如果不可抗力事件持续超过【】日，甲乙双方应协商决定是否继续履行本合同。

7.4不可抗力的责任免除

如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件发生后【】日内，受影响的一方未提供相关证明文件或者未尽力克服不可抗力，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼时效

甲乙双方就本合同项下的任何争议提起诉讼的时效为三年，自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。

8.3仲裁条款

如果甲乙双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

8.4仲裁费用

仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。如果双方都有责任，仲裁费用按照双方的责任比例分摊。

8.5先期措施

在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非本合同另有约定或者双方协商一致停止履行。

【此处为合同正文结束，以下为附则和签署部分】

附则：

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同的修改、补充必须采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。

签署：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________________

法定代表（或授权代表）：

____________________________

日期：______________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________________

法定代表（或授权代表）：

____________________________

日期：______________________

【注：以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况由甲乙双方协商确定，并应符合相关法律法规的要求。】

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方发出的通知，应在对方收到后视为已送达。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均需书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止条件

本合同在以下情况下终止：

1.本合同约定的房产过户手续办理完毕；

2.甲乙双方协商一致终止本合同；

3.一方严重违反本合同，另一方书面通知违约方后，违约方未能在【】日内纠正违约行为；

4.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方无法协商解决；

5.本合同约定的其他终止条件。

9.4合同解除

甲乙双方同意，本合同解除后，双方应立即停止履行，并按照本合同约定处理后续事项。

9.5合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的失效、终止或解除，不影响本合同中独立存在的解决争议的条款的效力。

第十条附则

10.1附录

本合同附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同附件