公寓经营小吃合同范本

公寓经营小吃合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方拥有×××公寓管理有限公司的经营权和管理权，拥有完善的公寓设施和良好的商业环境。乙方拥有丰富的餐饮管理经验和优质的服务团队，具备良好的信誉和商业道德。双方本着平等互利的原则，就甲方提供的公寓经营空间，乙方提供餐饮服务，共同签订本合同，以期达到共同发展，实现双赢。

本合同的签订，旨在明确双方在公寓经营小吃业务中的权利和义务，规范双方的经营管理行为，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。甲方作为出租方，将公寓的经营空间提供给乙方使用，乙方作为承租方，将在甲方的经营空间内经营小吃业务。双方应共同努力，实现公寓餐饮业务的繁荣发展。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的信心。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作项目的稳定和发展。同时，本合同的签订也是为了规范双方的行为，避免因双方的纠纷给合作项目带来不必要的损失。

在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，切实履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将位于××省××市××区××路××号的公寓经营空间提供给乙方使用，乙方在甲方提供的经营空间内经营小吃业务。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方提供给乙方使用的经营空间，包括公寓内的餐饮区域、厨房设备、桌椅等设施；

2.乙方在甲方提供的经营空间内经营小吃业务，提供食品和饮料等餐饮服务；

3.双方共同合作，努力提升公寓餐饮业务的知名度和经营效益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，拥有×××公寓的经营权和管理权；

2.乙方：指×××餐饮管理有限公司，具备丰富的餐饮管理经验和优质的服务团队；

3.经营空间：指甲方提供的用于乙方经营小吃业务的公寓内的餐饮区域；

4.小吃业务：指乙方在甲方提供的经营空间内提供的食品和饮料等餐饮服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合经营需求的经营空间；

2.甲方应保证经营空间的安全和卫生，确保乙方能够正常经营；

3.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务；

4.甲方应按照本合同的约定，收取乙方支付的租金和其他费用；

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，在甲方提供的经营空间内经营小吃业务；

2.乙方应自行承担经营风险，并确保经营活动的合法性和合规性；

3.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金和其他费用；

4.乙方应保证提供的餐饮服务符合食品安全标准和质量要求；

5.乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的经营管理；

6.乙方应履行本合同约定的其他义务。

本合同双方应共同努力，确保合作项目的顺利进行，维护双方的合法权益。双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，互相尊重，互相协作。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金和其他费用。租金为每月人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖元整），支付时间为每月的5日前。

2.乙方经营小吃业务所需的费用，包括但不限于原材料费、人工费、水电费等，由乙方自行承担。

3.乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金和其他费用。

4.乙方支付租金和费用后，甲方应及时提供相应的收据或发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

1.本合同的有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.如双方同意续约，应在本合同有效期届满前××个月书面签订续约协议。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营小吃业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方当月租金的2倍。

3.乙方未按照本合同的约定支付租金和其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求其承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

5.一方未履行或者不完全履行本合同的约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

6.本合同的违约责任不影响双方的其他权利和救济。

7.双方应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，严格履行本合同的约定。如一方发生违约行为，另一方有权采取法律手段维护自己的合法权益。

8.本合同的任何一方在履行合同过程中遇到不可抗力事件，导致无法履行或者部分履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，受到不可抗力影响的一方不负违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商决定部分或者全部免除责任。

6.本合同中的不可抗力条款不影响双方的其他权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议解决外，双方仍应继续履行本合同的其他约定。

4.双方应遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，严格履行本合同的约定。如一方发生违约行为，另一方有权采取法律手段维护自己的合法权益。

5.本合同的任何一方在履行合同过程中遇到不可抗力事件，导致无法履行或者部分履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。

6.本合同的签订，旨在明确双方在公寓经营小吃业务中的权利和义务，规范双方的经营管理行为，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。甲方作为出租方，将公寓的经营空间提供给乙方使用，乙方作为承租方，将在甲方的经营空间内经营小吃业务。双方应共同努力，实现公寓餐饮业务的繁荣发展。

7.本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的信心。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合作项目的稳定和发展。同时，本合同的签订也是为了规范双方的行为，避免因双方的纠纷给合作项目带来不必要的损失。

在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易，切实履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益，实现合作共赢。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、延长、终止等事项。通知应以快递、电子邮件或短信等方式发送至对方指定的联系方式。

2.本合同的任何一方如需变更本合同的约定，应提前书面通知对方，经对方同意后方可生效。

3.本合同的终止条件如下：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除。

4.本合同终止后，乙方应立即停止在甲方提供的经营空间内经营小吃业务，并迁离经营设备。

5.本合同的终止不影响双方的其他权利和义务，双方应对保密信息继续承担保密责任。

第十条附则

1.本合同附录中包含的附件，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：经营空间平面图、租金支付明细表、餐饮服务规范等。

3.双方在签订本合同时，应认真阅读本合同及附件，确认无异议后签字（或盖章）生效。