二手旧房屋买卖合同书5篇

二手旧房屋买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手旧房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________2.房屋结构：_____________________3.房屋面积：_____________________平方米4.房屋产权情况：_____________________二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋价格为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。3.乙方应在签订合同时支付定金人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。4.甲方应在收到定金后，办理房屋产权过户手续。5.乙方应在办理完房屋产权过户手续后，支付剩余房款人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。6.甲方应在收到剩余房款后，将房屋交付给乙方。三、违约责任1.若甲方在收到定金后，不履行办理房屋产权过户手续的，应返还定金，并支付违约金人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。2.若乙方在签订合同时，不履行支付定金义务的，甲方有权解除合同。3.若乙方在办理完房屋产权过户手续后，不履行支付剩余房款义务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.若甲方在收到剩余房款后，不履行交付房屋义务的，应支付违约金人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。四、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，如有纠纷由甲方负责处理。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6._______________________________________________________________________________________7._______________________________________________________________________________________8._______________________________________________________________________________________9._______________________________________________________________________________________10._______________________________________________________________________________________11._______________________________________________________________________________________篇2甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手旧房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷，并已经取得了该房屋的合法所有权。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币[金额]元的价格出售给乙方。该价格已经双方协商确定，且甲方已经明确了该价格包含了房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[金额]元作为购房款。剩余款项人民币[金额]元，乙方应在[具体日期]前支付完毕。3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.甲方保证在交付房屋前，已经结清了该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结费用，甲方应在交付房屋前结清，并确保乙方无需承担任何额外费用。三、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金为人民币[金额]元，甲方应在违约发生之日起[具体日期]内支付违约金给乙方。2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，应承担违约责任。违约金为人民币[金额]元，乙方应在违约发生之日起[具体日期]内支付违约金给甲方。四、争议解决条款1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。五、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]日期：[具体日期]篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手旧房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，装修良好，采光通风良好，水电设施完备。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋售价全款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应出具正式收据。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内负责维修或补充。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方违约责任：如乙方在规定的支付期限内未支付足额款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、其他事项1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守。如需修改或补充，应经双方协商一致。3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。以上合同协议，甲、乙双方已认真阅读并理解。甲、乙双方一致同意按照合同协议的内容执行。如有违反，愿承担相应的法律责任。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手旧房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方同意以[房价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。具体支付时间和方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订后[首付时间]内，将房价的[支付比例]元支付至甲方的指定账户。（2）尾款：在办理过户手续时，乙方需将剩余的房价款一次性支付至甲方的指定账户。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方首付款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋处于适住状态，并移交房屋钥匙。2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金[违约金]元。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付首付款，或在办理过户手续时未能一次性支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他约定1.甲方保证在出售该房屋前已结清所有水、电、气、物业管理等费用，并保证在过户完成后，该房屋的所有费用均由乙方负责。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手旧房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。具体转账账户信息如下：开户行：XX银行XX支行户名：XX账号：XX三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲