置业顾问代办合同协议

置业顾问代办合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，且乙方作为专业的置业顾问，具备为甲方提供房产购买相关代办服务的能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方代办房产购买相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）代办事项1.房产信息查询：乙方负责通过各种合法途径，为甲方查询符合甲方需求的各类房产信息，包括但不限于房产位置、面积、户型、价格、产权状况等详细资料，并及时向甲方提供。2.看房安排：根据甲方的时间和需求，合理安排甲方实地查看意向房产，确保甲方能够全面了解房产的实际情况。在看房过程中，乙方应向甲方详细介绍房产的相关情况，解答甲方的疑问。3.购房谈判协助：协助甲方与房产出售方或相关中介机构进行购房价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。乙方凭借其专业知识和经验，为甲方提供合理的谈判建议和策略，争取最有利的购房条件。4.合同起草与审核：根据甲乙双方协商确定的购房条款，起草购房合同，并确保合同内容符合法律法规及相关政策的要求。同时，对房产出售方或中介机构提供的合同进行审核，保障甲方的合法权益，避免合同陷阱和风险。5.产权手续办理：协助甲方办理房产产权过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等。乙方应确保产权手续办理过程合法、合规、顺利，及时跟进办理进度，并向甲方汇报进展情况。6.贷款手续办理（如甲方需要）：若甲方需要办理购房贷款，乙方将协助甲方与贷款银行进行沟通协调，准备贷款所需的各项资料，包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明等，并协助甲方完成贷款申请、审批、签订贷款合同等手续。7.交房手续协助：在房产交付时，协助甲方办理交房手续，包括但不限于验收房屋、交接钥匙、查看相关设施设备等。确保甲方能够顺利接收符合合同约定标准的房产，并解决交房过程中可能出现的问题。（二）房产具体信息（若已确定意向房产）1.房产地址：__________________2.建筑面积：______平方米3.户型：__________________4.房屋用途：__________________5.产权状况：__________________6.出售价格：人民币______元二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供代办服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。在办理购房相关手续过程中，有权了解进展情况，并获取相关文件和资料的副本或复印件。对乙方提供的建议和意见有自主决定权，但应自行承担因决策导致的后果。2.义务向乙方如实提供办理购房相关手续所需的个人信息、资料和文件，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付乙方代办服务费用。积极配合乙方办理各项手续，根据乙方的要求提供必要的协助和支持，如签署文件、出席会议等。在购房过程中，遵守法律法规及相关政策的规定，按照合同约定履行自己的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代办服务费用。在办理代办事项过程中，有权根据实际情况合理调整工作安排和方法，但应及时通知甲方并取得甲方的认可。对甲方提供的信息和资料有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的代办事项和服务标准，为甲方提供专业、高效、优质的服务。严格遵守法律法规及相关政策的规定，确保办理各项手续的合法性和合规性。及时向甲方通报代办事项的进展情况，如遇重大问题或变化，应在第一时间通知甲方，并提供相应的解决方案。对甲方提供的信息和资料予以妥善保管，不得泄露或擅自使用。在完成代办事项后，将相关资料返还甲方或按照甲方要求进行处理。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的代办服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方为甲方提供本协议约定的各项代办服务所需的全部费用，但不包括办理房产交易过程中产生的税费、中介费（如有）、贷款利息等其他额外费用。2.若因甲方原因增加或变更代办事项，导致乙方工作量增加或服务成本提高的，甲方应根据实际情况向乙方支付额外的费用。具体费用金额由双方另行协商确定。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付代办服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。2.在乙方协助甲方完成购房合同签订后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付代办服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.在乙方协助甲方完成房产产权过户手续（或贷款手续办理完毕，以先完成者为准）后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付剩余的代办服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的______个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停代办服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供的信息和资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方无法正常履行代办服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.若甲方擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准提供代办服务，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金。2.若乙方因故意或重大过失导致办理的手续不符合法律法规及相关政策的规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露或擅自使用甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议