自建小区联盟协议书范本

自建小区联盟协议书范本甲方：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方均为[自建小区名称]的业主，为了提升小区的居住环境、维护小区的公共利益、促进小区业主之间的交流与合作，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就共同组建小区联盟事宜达成如下协议：一、联盟宗旨本小区联盟以"共建和谐小区，共享美好生活"为宗旨，致力于通过业主之间的合作与互助，共同解决小区建设、管理、服务等方面的问题，提升小区的整体品质和业主的生活质量。二、标的物或服务具体描述1.小区公共区域包括但不限于小区内的道路、绿化、停车场、休闲广场、公共设施设备用房等。各方同意共同维护公共区域的环境卫生、设施完好，确保其正常使用功能。2.安全保卫服务包括但不限于小区门禁管理、巡逻防控、监控设施维护等。共同制定安全保卫制度，加强对小区安全的管理，保障业主的人身和财产安全。3.物业服务监督对小区现有物业服务公司的服务质量进行监督和评估。定期召开业主与物业服务公司的沟通会议，提出改进意见和建议，督促物业服务公司提高服务水平。4.社区文化活动组织组织各类有益的社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、体育比赛等。通过活动增进业主之间的了解和感情，营造和谐的社区氛围。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与小区联盟组织的各项会议和活动，对小区事务发表意见和建议。有权监督小区联盟的工作开展情况，提出批评和改进意见。按照本协议约定，享受小区联盟提供的各项服务和便利。2.义务遵守本协议及小区联盟制定的各项规章制度。积极参与小区联盟组织的各项活动，履行相应的职责和义务。按时足额缴纳本协议约定的费用，用于小区联盟的日常运作和各项服务支出。配合小区联盟开展工作，提供必要的信息和支持，维护小区联盟的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利同甲方享有参与小区联盟组织的各项会议和活动、监督小区联盟工作、享受小区联盟提供服务等权利。有权对小区联盟的决策和工作提出异议，并要求合理的解释和说明。2.义务同甲方承担遵守协议及规章制度、参与活动、缴纳费用、配合工作等义务。四、费用及支付方式1.费用标准甲方应向小区联盟缴纳联盟会费，具体标准为每户每年[x]元。因开展特定活动或提供专项服务需要额外收取费用的，由小区联盟另行通知并经业主大会多数同意后执行。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将首年联盟会费支付至小区联盟指定的银行账户。此后，每年的联盟会费应在当年[x]月[x]日前支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停为甲方提供部分或全部服务，并要求甲方补缴费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方或小区联盟造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：