继承小产权房合同协议

继承小产权房合同协议甲方（继承人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被继承人关系人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与被继承人[被继承人姓名]存在特定的亲属关系，被继承人去世后遗留有小产权房一套，现甲乙双方就该小产权房的继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房产位置：该小产权房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋格局为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋现状：房屋目前处于[使用/闲置/出租等状态]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗状况等]，附属设施包括[列举附属设施，如太阳能热水器、空调、抽油烟机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据法律规定及本协议约定，享有对该小产权房的继承权益。有权要求乙方协助办理与继承相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.义务妥善保管该小产权房，不得擅自改变房屋现状及损坏房屋结构和附属设施。按照本协议约定履行相关义务，如支付应承担的费用等。若因甲方原因导致该小产权房产生纠纷或损失，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律规定和本协议约定的情况下，对该小产权房的继承事宜发表合理意见。要求甲方按照本协议履行义务，保障自身合法权益。2.义务向甲方如实告知与该小产权房相关的情况，包括房屋来源、使用情况、有无纠纷等信息。积极协助甲方办理继承手续，提供必要的配合，如签署相关文件、提供身份证明等。不得干扰甲方对该小产权房的正常继承和使用，不得擅自处分该小产权房。三、继承手续办理1.双方应共同在本协议签订后的[x]个工作日内，准备好办理小产权房继承所需的各类证明文件，包括但不限于被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房屋相关证明材料等。2.由甲方负责向当地[具体部门，如村委会或相关乡镇政府机构]提出小产权房继承申请，并提交准备好的证明文件。乙方应积极配合甲方，按照要求提供协助。3.在办理继承手续过程中，若遇到需要缴纳相关费用的情况，由[明确费用承担方]承担。四、费用承担1.办理小产权房继承手续所产生的公证费、登记费、手续费等各项费用，由[具体承担方]承担。2.若因继承该小产权房需要对房屋进行维修、改造等产生的费用，在合理范围内，由[承担方约定]承担。五、房屋使用与处分1.在继承手续办理完毕之前，双方应保持房屋现状，不得擅自对房屋进行重大改造、拆除或改变用途。2.继承手续办理完毕后，甲方有权对该小产权房进行使用、居住、出租等合法处分，但应遵守相关法律法规和政策规定。若甲方将房屋出租，租金收益归甲方所有。3.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该小产权房出售、转让、赠与给第三方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋现状、损坏房屋结构或附属设施、未经乙方同意处分房屋等，甲方应负责恢复房屋原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理继承手续、隐瞒房屋重要信息、擅自处分房屋等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定承担应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权采取进一步法律措施追究违约方责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____