自家窗户出租合同协议

自家窗户出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]房屋的窗户使用权，乙方因[具体使用目的]有租赁该窗户的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窗户位置：甲方出租的窗户位于[房屋具体楼层及房间对应的窗户编号]，朝向为[窗户朝向]。2.窗户规格：窗户为[材质，如铝合金]材质，规格为宽[x]厘米，高[x]厘米，共[x]扇。窗户具备良好的采光性能，玻璃为[玻璃类型，如双层中空玻璃]，具有一定的隔音、隔热效果。3.出租用途：乙方租赁该窗户用于[明确具体用途，如安装广告展示牌、放置花卉绿植等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变窗户的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还窗户。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该窗户，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]方式支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对窗户的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用窗户，有权要求乙方改正或解除本合同。在租赁期间，如因房屋整体结构变动或其他不可抗力因素需要收回窗户，应提前[x]日通知乙方。2.义务保证所出租窗户的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。负责对窗户进行定期检查和维护，确保窗户处于良好的使用状态。如因窗户本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，协助乙方解决因窗户使用可能出现的与相邻方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用窗户，在租赁期限内享有窗户的使用权。对窗户的使用方式和内容有建议权，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照本合同约定的用途使用窗户，不得擅自改变窗户的结构、用途或进行其他损害窗户及房屋安全的行为。负责对租赁期间窗户的使用安全负责，如因乙方使用不当导致窗户损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。按时支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方产生的额外费用（如催款费用、诉讼费用等），由乙方承担。在租赁期满或本合同解除后，应将窗户恢复原状或按照甲方要求进行处理，如乙方未履行此项义务，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、窗户的维修与保养1.日常维修：在租赁期间，窗户的日常维修保养由乙方负责。乙方应定期检查窗户的使用情况，如发现窗户出现损坏或故障，应及时进行维修或通知甲方。因乙方未及时维修导致窗户损坏程度加重或造成其他损失的，乙方应承担相应责任。2.重大维修：如窗户出现重大质量问题或因不可抗力等原因导致窗户损坏，需要进行重大维修的，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行维修，因维修窗户给乙方造成的合理损失，由双方根据实际情况协商分担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用窗户或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变窗户用途、损坏窗户或未按约定交还窗户等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，导致另一方解除本合同的，违约方应向对方支付相当于租赁期内剩余租金总额[x%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等