翻装修合同协议

翻装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[房屋地址]的房屋进行翻装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋翻装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务内容1.房屋基本情况甲方委托乙方进行翻装修的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.装修范围及内容拆除原有的非承重墙体、门窗、地面及墙面装饰材料等（具体拆除范围以双方现场确认的为准）。对房屋的水电线路进行重新铺设，确保符合安全标准和使用需求。对房屋的墙面进行基层处理，并根据甲方要求进行粉刷或张贴壁纸等装饰。地面铺设[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]。安装新的门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。对厨房进行整体装修，包括橱柜定制、厨房电器安装（如炉灶、抽油烟机、洗碗机等，具体电器品牌及型号以双方另行约定为准）、墙面和地面防水处理等。对卫生间进行装修，包括马桶、洗手盆、淋浴设施（如淋浴喷头、淋浴屏等，具体设施品牌及型号以双方另行约定为准）的安装，墙面和地面瓷砖铺贴，以及卫生间防水处理。根据甲方设计要求进行室内空间布局调整，如新建隔断、改造房间功能等。进行室内照明系统的设计与安装，包括吊灯、吸顶灯、壁灯、筒灯等灯具的选型与布置，确保照明效果满足甲方需求。对房屋进行整体的清洁和垃圾清运工作，确保装修完成后房屋内外环境整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况，要求乙方对装修方案进行调整和修改。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的原始图纸、结构图等相关资料，协助乙方了解房屋的原始状况，确保装修工作的顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与房屋所在小区物业管理部门的关系，确保乙方能够顺利进行装修施工，并遵守小区的相关管理规定。在装修过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。根据乙方的施工进度和要求，及时提供装修所需的材料、设备或其他协助事项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，在确保装修质量和符合设计要求的前提下，对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本合同约定，为甲方提供优质的翻装修服务，确保装修工程的质量和安全。组建专业的装修施工团队，安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的管理和安全教育。根据甲方提供的房屋资料和设计要求，制定详细的装修施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。施工过程中应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。负责装修工程所需材料、设备的采购和供应，但所有材料、设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。在装修工程竣工后，负责按照国家相关规定和本合同约定进行验收，并承担因乙方原因导致的工程质量问题的整改责任。在施工期间，应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责对施工现场的环境卫生进行管理，及时清理施工垃圾，保持施工现场的整洁。装修工程竣工后，负责将房屋清理干净，达到可入住状态。为甲方提供装修工程的质量保证期，在质量保证期内，对因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，负责免费维修或更换。质量保证期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为[x]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用总计：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。墙面、地面、门窗等主要装修工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织施工人员进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金（具体违约金标准见本合同"违约责任"条款）。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快进度，并及时向甲方报告。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。所有装修材料和设备应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及检测报告。装修工程应满足甲方提供的设计要求和使用功能，乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自变更。2.验收程序各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织竣工验收。验收内容包括工程质量、工程资料、室内环境质量等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，乙方应将房屋交付给甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方原因导致隐蔽工程验收不合格，乙方应负责返工，由此产生的费用由乙方承担。3.室内环境质量检测装修工程竣工后，乙方应负责委托具有相应资质的检测机构对室内环境质量进行检测，检测结果应符合国家相关标准要求。检测费用由乙方承担。如检测结果不合格，乙方应负责采取有效措施进行治理，直至检测结果合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同约定的装修工期顺延工期。若甲方擅自变更装修工程内容或要求，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未完成返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更换装修材料或设备的品牌、规格、型号等，导致装修工程质量不符合约定或影响使用功能的，乙方应负责无偿更换合格的材料或设备，并承担相应的费用和责任。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方房屋或其他财产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或个人隐私等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，