纱帽商铺转让合同协议

纱帽商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于纱帽[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于纱帽[具体街道名称及门牌号]，其具体位置以现场实际情况为准。2.面积：商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.用途：该商铺目前用于[具体经营业态，如餐饮、零售等]经营。4.产权状况：甲方保证该商铺具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况，可自由转让。商铺产权证书编号为[具体编号]。二、转让内容1.甲方将该商铺的所有权及相关经营权一并转让给乙方。包括但不限于商铺内现有的装修、设备、存货等（详细清单见附件）。2.与该商铺相关的租赁合同、物业管理合同等权益也一并转让给乙方，甲方应协助乙方办理相关合同主体变更手续。三、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：在甲方完成商铺交接手续并协助乙方办理相关证照变更后[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在商铺转让手续全部完成后[x]个月内支付完毕。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取商铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证对该商铺拥有合法的处分权，转让行为合法有效，不存在任何欺诈、隐瞒等情形。向乙方如实告知该商铺的真实情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、经营状况等信息。在本协议签订后[x]日内，向乙方交付该商铺及相关资料、设备等，并协助乙方办理商铺交接手续。协助乙方办理与该商铺相关的产权变更、经营证照变更、租赁合同主体变更等手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。负责处理转让前该商铺的所有债权债务纠纷，保证乙方接手后不会因转让前的问题受到任何影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供相关协助。在接收商铺后，依法享有该商铺的所有权及经营权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策规定，合法经营该商铺，承担经营过程中产生的一切费用和责任。在接收商铺后，及时办理相关证照变更等手续，如因乙方原因导致未能及时办理或办理过程中出现问题，由乙方自行承担责任。尊重甲方及原商铺相关权利人的合法权益，不得从事任何损害甲方或其他第三方利益的行为。五、商铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[x]日内，共同办理商铺交接手续。交接时间以双方签署的交接清单为准。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。商铺内的装修、设备设施（按照附件清单进行交接）。与该商铺相关的租赁合同、物业管理合同、发票、证照等资料。商铺的水、电、气、物业费等相关费用的结清证明。3.交接程序：双方共同对商铺内的物品、资料等进行清点，制作交接清单，双方签字确认。甲方应确保商铺在交接时处于正常可经营状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。交接完成后，乙方应按照约定支付相应款项。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒商铺真实情况、未按时交付商铺、未协助办理相关手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律