续租合同协议书版本模板

续租合同协议书版本模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方已租赁甲方位于__________________（以下简称"租赁物"），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方续租租赁物事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.位置：租赁物位于__________________，具体门牌号为__________________。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，租赁物范围内的公摊面积按照国家相关规定及本合同约定由双方共同承担。3.用途：乙方租赁该租赁物用于__________________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。二、续租期限续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年递增______%。2.支付方式：租金支付方式为______（请选择：季度支付/半年支付/一年支付）。乙方应在每______（支付周期）开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或拖欠租金等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现影响乙方正常使用的问题，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用及乙方因此遭受的损失。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如但不限于提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，乙方对租赁物进行装修、装饰或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的可移动设备设施，但不得损坏租赁物的原有结构。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。乙方应负责租赁物内的消防安全工作，配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行。如因乙方原因导致租赁物发生消防安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物腾空并交还给甲方。乙方应保证租赁物内无乙方的物品及垃圾等。六、维修与保养1.乙方负责的维修保养对于租赁物内由乙方自行增添的附属设施设备，乙方应负责日常的维修保养工作，确保其正常使用。如因乙方未及时维修保养导致附属设施设备损坏或造成甲方及第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方负责的维修保养除乙方自行增添的附属设施设备外，租赁物的主体结构及其他应由甲方负责维修保养的部分，甲方应按照本合同约定及时进行维修保养。如甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同约定租金标准支付自逾期之日起至实际腾退租赁物之日止的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或未经甲方书面同意对租赁物进行装修、装饰或增添附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁物原状或赔偿因此造成的损失。乙方应按照本合同约定租金标准支付自违约之日起至实际腾退租赁物之日止的租金及违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照本合同约定将租赁物腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的______%向甲方支付占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的费用及损失均由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照本合同约定租金标准支付自合同解除之日起至租赁期限届满之日止的租金作为违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。双方应按照实际使用租赁物的期限结算租金及相关费用，多退少补。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________