组合贷贷款合同协议

组合贷贷款合同协议合同编号：[合同编号具体内容]贷款方（甲方）：名称：[贷款方公司全称]法定代表人：[贷款方公司法定代表人姓名]地址：[贷款方公司注册地址]联系方式：[贷款方公司联系电话]借款方（乙方）：姓名：[借款方姓名]身份证号码：[借款方身份证号码]地址：[借款方常住地址]联系方式：[借款方联系电话]鉴于乙方因[购房、装修等具体贷款用途]需要资金，向甲方申请组合贷款，甲方经审查同意发放贷款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方申请组合贷事宜达成如下协议：一、贷款金额、期限、利率及还款方式（一）贷款金额本合同项下的组合贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。其中，公积金贷款金额为人民币[大写公积金贷款金额]元整（小写：￥[具体公积金贷款小写金额]元），商业贷款金额为人民币[大写商业贷款金额]元整（小写：￥[具体商业贷款小写金额]元）。（二）贷款期限贷款期限为[x]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。实际贷款起始日期以贷款发放凭证为准。（三）贷款利率1.公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次公积金贷款利率执行，具体利率以借款合同签订时的利率为准。如遇国家利率调整，按照规定执行。2.商业贷款利率按照[具体银行名称]公布的同期同档次商业贷款利率执行，具体利率以借款合同签订时的利率为准。如遇国家利率调整，按照规定执行。（四）还款方式乙方选择以下第[具体还款方式编号]种还款方式：1.等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：[等额本息还款计算公式]。2.等额本金还款法：每月还款本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，计算公式为：[等额本金还款计算公式]。3.按季还款法：每季度末月的[具体日期]为还款日，按照本季度应还本金和利息总额进行还款。4.其他还款方式（请注明）：[详细说明其他还款方式的具体内容]二、贷款发放及支付（一）贷款发放条件1.乙方已按照甲方要求提供了真实、完整、有效的贷款申请资料，并办妥相关手续。2.乙方已按照本合同约定支付了首付款及相关费用。3.本合同约定的其他发放条件均已满足。（二）贷款发放账户甲方将贷款资金发放至以下乙方指定的账户：账户名称：[账户全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号具体内容]（三）贷款支付方式1.乙方授权甲方将贷款资金直接支付给符合本合同约定用途的交易对象，具体支付金额、支付对象等信息以甲方审核通过并实际支付的为准。2.若乙方采用自主支付方式，应按照本合同约定的用途使用贷款资金，并向甲方提供资金使用情况的报告。甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督检查。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权了解乙方的财务状况、经营情况及贷款资金使用情况，要求乙方提供相关资料和信息。2.按照本合同约定的金额、期限、利率和方式向乙方发放贷款，并将贷款资金足额划转至乙方指定的账户。3.对乙方的还款情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定履行还款义务，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款、加收罚息、宣布贷款提前到期等。4.在乙方履行本合同约定的各项义务的前提下，有权按照本合同约定收取贷款利息及相关费用。5.按照法律法规及监管要求，履行贷款发放、管理等相关义务，保障乙方的合法权益。6.协助乙方办理与贷款相关的手续，如抵押登记、保险等。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得贷款资金，并按照约定的用途使用贷款。2.应按照本合同约定的期限、金额和还款方式按时足额偿还贷款本息及相关费用。3.向甲方提供真实、完整、有效的贷款申请资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。在贷款存续期间，如遇个人信息发生变更，应及时通知甲方。4.按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得将贷款用于违法违规或其他非约定用途。未经甲方书面同意，不得将贷款转借他人或挪作他用。5.配合甲方对贷款资金使用情况的监督检查，按时向甲方提供资金使用情况的报告。6.在本合同项下的贷款本息及相关费用未全部清偿前，未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、出租、出借或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物或其他担保财产。7.承担与贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费、公证费等。8.在贷款到期或提前到期时，应按照甲方要求及时办理还款手续，清偿贷款本息及相关费用。9.如发生影响其还款能力的重大事项，应及时通知甲方，并采取措施确保按时足额偿还贷款。四、抵押担保（一）抵押物乙方以其名下位于[抵押物详细地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）作为本合同项下贷款的抵押物。（二）抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他应支付的费用。（三）抵押登记乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。（四）抵押物的保管抵押物由乙方负责保管，但应接受甲方的监督检查。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供甲方认可的其他担保。（五）抵押权的实现如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿。如处置所得价款不足以清偿本合同项下的债务，甲方有权继续向乙方追偿；如处置所得价款超过本合同项下的债务，超出部分归乙方所有。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限、金额和还款方式按时足额偿还贷款本息及相关费用，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付每日的逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照本合同约定的贷款利率上浮[x]%计收罚息。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款资金，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照本合同约定的贷款利率上浮[x]%计收罚息。同时，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方提供的贷款申请资料存在虚假、误导或隐瞒等情况，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照本合同约定的贷款利率上浮[x]%计收罚息。乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押登记等相关手续，或擅自处分抵押物，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照本合同约定的贷款利率上浮[x]%计收罚息。乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照本合同约定的贷款利率上浮[x]%计收罚息。（二）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的金额、期限、利率和方式向乙方发放贷款，应按照未发放金额的[x]%向乙方支付每日的违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在本合同履行期间，如发生法律法规或政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商解决。如因不可抗力因素导致乙方无法按时足额偿还贷款本息的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，与乙方协商调整还款计划或采取其他措施。3.若乙方提前偿还贷款，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。提前还款的，乙方应按照本合同约定支付提前还款违约金，具体违约金金额按照未偿还贷款本金的[x]%计算。4.如乙方出现本合同约定的违约情形，甲方有权解除本合同，宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。（二）通知与送达甲乙双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效送达地址。任何一方的上述信息发生变更的，应及时书面通知对方。如一方按照本合同填写的地址或联系方式向另一方发送通知等文件，自发出之日起[x]个工作日内视为送达。如因一方提供的送达地址不准确或未及时通知对方变更地址等原因，导致通知等文件无法送达的，由过错方承担相应的责任。（三）合同生效与份数本合同自甲