美业合租分成合同协议

美业合租分成合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方有意就美业相关业务进行合租经营，并按照公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.合租场地甲方提供位于[具体地址]的场地，面积为[x]平方米，该场地为商业用途，可用于开展美业相关业务，包括但不限于美容服务、美发造型、美甲美睫等。场地内配备有基本的水电设施、美容美发设备（如有）等，具体设施清单见附件一。2.合作业务范围双方共同经营美业业务，经营范围包括但不限于面部护理、身体护理、皮肤管理、发型设计、染发烫发、美甲美睫等项目。双方应根据市场需求和自身优势，共同拓展业务，提升服务质量和市场竞争力。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取租金及分成收益。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的场地及相关设施设备，并确保其正常运行。负责场地的物业管理费用（包括但不限于水电费、物业费等），但乙方经营活动产生的额外费用（如设备维修更换费用、广告宣传费用等）由乙方自行承担。协助乙方办理与美业经营相关的证照手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营方向和营销策略提出合理建议。乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及相关设施设备，开展美业经营活动。在遵守本合同约定及相关法律法规的前提下，自主决定经营项目、服务价格、营销策略等。有权获取扣除分成后属于自己的经营收益。对于甲方提供的设施设备如有合理的维修、更换需求，有权要求甲方协助处理。2.义务按照本合同约定按时支付租金及分成费用。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。妥善使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。负责自身经营活动产生的卫生清洁、客户服务等工作，保持场地整洁卫生，提供优质的服务。按照双方协商确定的经营项目和服务标准开展业务，维护双方共同的商业形象。定期向甲方提供经营报表和财务数据，以便双方进行核算和监督。三、租金及分成方式1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为每月[具体日期]前。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的租金发票。2.分成方式双方按照经营收益进行分成，分成比例为甲方[x]%，乙方[x]%。经营收益是指乙方在扣除经营成本（包括但不限于产品采购成本、员工工资、水电费、物业费、设备折旧等）后的净利润。每月[具体日期]，乙方应向甲方提供上月的经营报表和财务数据，经双方核对无误后，按照分成比例进行结算。结算后，乙方应在[具体日期]前将应支付给甲方的分成款项支付至甲方指定账户。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地或设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或分成费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及分成费用、违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏设施设备或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本合同租金总额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日附件一：场地设施设备清单1.美容床：[数量]张2.美发椅：[数量]把3.洗头床：[数量]张4.美容仪器：[品牌及型号、数量]5.美发工具：[品牌及型号、数量]6.美甲美睫工具：[品牌及型号、数量]7.空调：[匹数、数量]8.热水器：[