美食店铺转让合同协议

美食店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的美食店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就美食店铺转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.店铺位置：甲方转让的美食店铺位于[具体地址]，该店铺所在建筑物共有[x]层，店铺位于第[x]层，建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。店铺周边交通便利，人流量较大，周边配套设施完善，具备良好的商业经营环境。2.店铺现状：店铺目前经营[店铺经营的具体美食种类]，店内装修风格为[详细描述装修风格]，设备设施齐全且能正常使用，包括但不限于[列举主要设备设施，如炉灶、烤箱、冷藏柜、桌椅等]。店铺证照齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，证照有效期至[具体日期]。3.经营范围：店铺的经营范围为[详细说明经营的美食种类及相关服务，如各类特色菜品、饮品销售，提供堂食和外卖服务等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该转让价格包含店铺内现有设备设施、装修装饰、品牌及相关证照等全部价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后积极协助乙方办理店铺交接手续。在店铺交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[x]日内将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取店铺转让款。对店铺转让前的债权债务享有独立的处置权，但应确保不影响乙方的正常经营。2.义务：向乙方如实披露店铺的真实经营状况、财务状况、设备设施状况、证照情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于向乙方移交店铺的设备设施、钥匙、各类证照原件及相关经营资料等，并确保交接过程顺利进行。在店铺交接前结清店铺所产生的水、电、燃气、物业费、员工工资等所有费用，不得因甲方原因给乙方造成任何经济负担。确保在转让店铺过程中不会干扰乙方的正常经营活动，不得利用其原有客户资源进行损害乙方利益的行为。在乙方支付完剩余转让款后，按照相关法律法规及行政部门要求，积极配合乙方办理店铺营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定接收店铺及相关设备设施、证照等，并在接收后享有独立的经营权。对店铺转让过程中甲方提供的信息进行核实和了解，有权要求甲方对不清楚的事项进行详细解释说明。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关行政部门的规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担，与甲方无关。接收店铺后，妥善保管和使用店铺内的设备设施，按照正常的商业经营方式维护店铺的装修装饰，不得擅自改变店铺的结构和布局。如因乙方原因造成店铺设备设施损坏或装修装饰受损的，乙方应负责修复或赔偿。承担店铺交接后所产生的水、电、燃气、物业费、员工工资等所有费用。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]日内完成店铺交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订书面的交接清单。2.交接内容：店铺内的设备设施，包括但不限于炉灶、烤箱、冷藏柜、桌椅、餐具、厨具等，双方应按照交接清单逐一核对设备设施的数量、规格、型号及使用状况，并确保设备设施能正常运行。店铺的钥匙，包括大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等。店铺的各类证照原件，如营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。店铺的经营资料，如客户信息、供应商信息、采购合同、销售记录、库存清单等。其他与店铺经营相关的物品和资料。3.交接程序：双方共同对店铺内的设备设施进行清点和检查，填写交接清单，双方签字确认。甲方将店铺的钥匙、证照原件及经营资料等移交给乙方，乙方进行核对无误后签字接收。在交接过程中，若发现设备设施存在损坏或缺失的情况，由甲方负责修复或补充；若发现证照存在问题或经营资料不完整的情况，甲方应负责解决或提供完整资料。交接完成后，双方应签订交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方，自交接之日起，店铺的一切权利义务归乙方所有。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露店铺信息、未按时协助乙方办理交接手续、未结清店铺相关费用、未配合乙方办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他经济损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、未合法经营、擅自改变店铺结构布局、损坏店铺设备设施或装修装饰等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成其他经济损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。若因上述原因导致合同无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并协商处理剩余事宜。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协