联营招商合作合同协议

联营招商合作合同协议甲方（联营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意开展联营招商合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：本项目旨在通过双方合作，进行招商活动，吸引各类商家入驻[项目地点]，共同打造一个集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的综合性商业区域。二、标的物或服务具体描述1.甲方提供的标的物及服务场地：甲方提供位于[项目地点]的[场地面积及详细位置]作为联营招商合作场地。该场地应符合相关法律法规及商业运营要求，具备良好的基础设施和交通条件。品牌资源：甲方拥有丰富的品牌资源，包括但不限于[列举部分品牌或品牌类别]，将积极协助乙方进行招商工作，利用自身品牌影响力吸引优质商家入驻。运营管理支持：甲方负责提供专业的运营管理团队，对项目进行整体规划、市场推广、物业管理等工作，确保项目的顺利运营。2.乙方提供的标的物及服务招商渠道及资源：乙方拥有广泛的招商渠道和丰富的商家资源，包括但不限于线上招商平台、行业展会、商业协会等，将充分利用这些资源积极开展招商工作，为项目引入优质商家。招商策划及推广：乙方负责制定详细的招商策划方案，包括招商策略、宣传推广计划等，并组织实施相关活动，提高项目的知名度和吸引力。商务谈判及合同签订：乙方负责与意向商家进行商务谈判，起草和签订租赁合同等相关协议，确保项目招商工作的顺利进行。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和指导，提出合理的建议和意见。按照本协议约定，享有项目的收益分配权。2.义务确保提供的场地符合相关法律法规及合同约定，具备合法使用条件。积极配合乙方的招商工作，提供必要的资料和信息，协助乙方与意向商家进行沟通和洽谈。按照约定投入运营管理团队和相关资源，负责项目的日常运营管理工作，包括但不限于市场推广、物业管理、客户服务等，确保项目的正常运转。定期向乙方提供项目运营情况报告，包括但不限于商家入驻情况、租金收入情况、市场反馈等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，获得项目招商工作的相关费用和收益分配。对甲方的运营管理工作进行监督，提出合理的建议和意见。2.义务制定并执行科学合理的招商策划方案，积极拓展招商渠道，努力引入优质商家入驻项目。在招商过程中，严格遵守法律法规和商业道德，确保招商活动的合法性和公正性。及时向甲方反馈招商工作进展情况，包括意向商家信息、谈判进展等，积极配合甲方进行项目运营管理工作。协助甲方处理与商家的纠纷和问题，维护项目的良好形象和商业秩序。四、收益分配1.租金收入分配：项目招商成功后，商家支付的租金收入按照以下方式进行分配：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。租金收入的结算周期为[具体结算周期，如每月、每季度等]，结算后[具体支付时间]内，双方按照分配比例进行支付。2.其他收益分配：除租金收入外，项目因其他经营活动产生的收益，如广告位出租收入、活动场地租赁收入等，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配，分配方式及时间同租金收入。五、费用承担1.甲方承担的费用场地的建设、装修及维护费用。运营管理团队的人员工资、办公费用等。项目的市场推广费用，如广告投放、宣传活动等，但双方另有约定的除外。2.乙方承担的费用招商工作的相关费用，包括但不限于招商人员工资、差旅费、招商活动费用等。与商家商务谈判及签订合同过程中产生的法律费用、咨询费用等，但双方另有约定的除外。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或运营管理服务，导致项目招商或运营受到影响的，应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更收益分配方式或违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行招商义务，未能完成约定的招商目标或引入的商家质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自变更收益分配方式或违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表