办公空间改造合同

办公空间改造合同编号：__________

甲方：XX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX装饰工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在办公空间改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期的效果。

合同背景：随着甲公司业务的发展，现需对现有办公空间进行改造，以满足公司日益增长的办公需求。乙方具备丰富的装饰工程经验，甲乙双方经友好协商，达成如下共识。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供准确的办公空间改造需求，包括但不限于改造面积、功能分区、设计风格等。

2.在工程开工前，向乙方提供必要的施工图纸、设计文件和相关技术资料。

3.确保乙方在施工过程中所需的临时设施、水电供应等条件满足要求。

4.按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

5.对乙方施工过程中因甲方原因造成的损失承担赔偿责任。

6.配合乙方进行工程验收，并在验收合格后及时办理相关手续。

乙方责任和义务：

1.根据甲方提供的设计要求和施工图纸，制定详细的施工方案和进度计划。

2.按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。

3.在施工过程中，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

4.严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

5.对施工过程中因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。

6.在工程完成后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

7.在工程保修期内，对因乙方施工质量问题导致的损坏进行维修。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持和配合。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

5.双方均有权要求对方履行合同约定的其他义务。

双方义务：

1.双方均应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

2.双方均应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方均应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

4.双方均应保护对方的商业秘密和知识产权。

5.双方均应按照合同约定承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整），包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费及其他相关费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.进度款：工程按照合同约定的进度完成后，甲方应在乙方提交相应的进度款申请和相关证明材料后____个工作日内，向乙方支付已完工程部分金额的_____%作为进度款。

3.验收款：工程经甲方验收合格后，乙方应在____个工作日内提交最终结算报告，甲方应在收到结算报告及乙方提供的验收合格证明后____个工作日内，支付剩余合同金额的_____%作为验收款。

4.保修金：在工程保修期内，甲方应保留合同总金额的_____%作为保修金，保修期满无质量问题后，甲方应在____个工作日内将保修金全额退还乙方。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、甲方要求等非乙方责任原因导致的额外费用，由双方另行协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。

支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提供合法的发票或收据。

2.甲方支付款项后，乙方应提供相应的工程进度报告或验收报告。

3.甲方支付款项后，乙方应确保工程质量符合合同约定。

违约责任：

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付应付金额的违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，应向甲方支付合同总金额_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。

3.双方同意将争议提交至XX仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能扩大争议的行为。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和争议的解决均以中华人民共和国法律为准。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同内容。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：合同终止的情形包括但不限于以下情况：

a.合同约定的义务履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务；

e.法律法规规定的其他合同终止情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算、保修等。

四、通知与送达

1.双方应按照合同约定的地址进行通知和送达，任何一方变更地址，应提前____个工作日书面通知对方。

2.通知和送达以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。

五、合同解除

1.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算、保修等。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公空间改造需求文档，包括改造面积、功能分区、设计风格、材料要求等详细信息。

2.设计方案，包含平面图、立面图、剖面图、效果图等，以及设计方案说明和设计变更记录。

3.技术规格，详细列出所需材料、设备的技术参数、性能指标和质量标准。

4.材料清单，列出所有用于办公空间改造的材料、设备的名称、品牌、规格、数量、单价和总价。

5.乙方企业资质证明文件复印件，包括营业执照、安全生产许可证、相关资质证书等。

6.乙方施工人员资质证明文件复印件，包括身份证、上岗证、健康证明等。

7.工程进度计划表，详细列出工程各阶段的起止时间、关键节点和验收标准。

8.工程验收标准，明确工程验收时的质量、安全、环保等方面的具体要求。

9.保修承诺书，详细说明保修范围、期限、责任及保修服务方式。

10.乙方提供的其他相关文件和资料，如合同签订前的谈判记录、双