买房手写合同范例

买房手写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房屋出售给乙方，该房屋位于____________________，房产证号为____________________。

二、房屋基本情况

2.1该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.2该房屋的结构为____________________，装修状况为____________________。

2.3该房屋已取得房屋所有权证，无产权纠纷。

三、成交价格及付款方式

3.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为首付。

3.4乙方应于办理过户手续后____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为尾款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起____________________日内，依法办理房屋所有权转移登记手续。

4.3乙方自房屋交付之日起，享有对该房屋的使用权。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房屋出售给乙方，该房屋位于____________________，房产证号为____________________。

二、房屋基本情况

2.1该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.2该房屋的结构为____________________，装修状况为____________________。

2.3该房屋已取得房屋所有权证，无产权纠纷。

三、成交价格及付款方式

3.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为定金。

3.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为首付。

3.4乙方应于办理过户手续后____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为尾款。

3.5丙方保证在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方在支付定金和首付后，甲方不得无故解除合同，否则应双倍返还定金和首付。

4.2甲方在乙方支付尾款前，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相应的资金来源证明。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方在支付定金和首付后，未经甲方同意，不得擅自解除合同。

5.3乙方在办理过户手续前，不得将该房屋出租、抵押或进行其他处分。

六、丙方责权利

6.1丙方保证在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方通知后____________________日内，支付乙方应付款项的____________________%。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其担保权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得资金支持，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益不受侵害，确保甲方在交易过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，同时限制乙方的违约行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，该房屋的房产证号为____________________。

二、房屋基本情况

2.1该房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.2该房屋的结构为____________________，装修状况为____________________。

2.3该房屋已取得房屋所有权证，无产权纠纷。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2本合同租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用该房屋。

4.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租该房屋。

4.3甲方应保证房屋的完好，若房屋出现损坏，应由甲方负责维修。

五、丙方责权利

5.1丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后____________________日内，支付乙方应付款项的____________________%。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其担保权益。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____________________日通知乙方。

6.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有紧急情况且事先通知乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同备案证明；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________________