企业整体出租合同范例

企业整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋用于__________________________（以下简称“使用目的”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋权属证明文件为__________________________。

1.2出租房屋现状为__________________________，乙方在租赁期间应保持出租房屋的完好状态。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：现金支付、银行转账、支票等。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责出租房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

4.3乙方在租赁期间发生的任何损坏、维修费用，均由乙方承担。

五、房屋转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转借他人使用。

5.2如乙方需转租，应事先与甲方协商，并签订书面转租协议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变出租房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变出租房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.出租房屋现状照片；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋用于__________________________（以下简称“使用目的”），丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行本合同项下的义务，经三方友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋权属证明文件为__________________________。

1.2出租房屋现状为__________________________，乙方在租赁期间应保持出租房屋的完好状态。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中作为乙方履行义务的担保人，承诺在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金、履行合同约定的其他义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________________________元作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

4.2甲方接受以下支付方式：现金支付、银行转账、支票等。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

5.3乙方在租赁期间发生的任何损坏、维修费用，均由乙方承担。

六、房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转借他人使用。

6.2如乙方需转租，应事先与甲方协商，并签订书面转租协议。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变出租房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变出租房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2第三方作为担保人，有助于乙方树立良好的信用，提高租赁合同的履约率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于甲方对租赁过程进行有效管理，确保出租房屋的安全和完好。

11.2甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋用于__________________________（以下简称“使用目的”），丙方作为第三方投资方，为保证乙方的资金来源和租赁项目的顺利进行，经三方友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋权属证明文件为__________________________。

1.2出租房屋现状为__________________________，乙方在租赁期间应保持出租房屋的完好状态。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方投资责任

3.1丙方在本合同中作为投资方，承诺对乙方的租赁项目提供人民币__________________________元的投资，用于乙方租赁房屋的装修、设备购置等。

3.2丙方的投资款项于本合同签订之日起支付，并按年利率__________________________进行利息计算。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

4.2甲方接受以下支付方式：现金支付、银行转账、支票等。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

5.3乙方在租赁期间发生的任何损坏、维修费用，均由乙方承担。

六、房屋转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转借他人使用。

6.2如乙方需转租，应事先与甲方协商，并签订书面转租协议。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变出租房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________________________倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变出租房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供投资款项的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

（2）丙方未履行投资款项的监督和管理职责的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同