共享公寓转让合同范例

共享公寓转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的共享公寓转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于_________市_________区_________街道_________号的共享公寓（以下简称“标的公寓”）。

1.2标的公寓的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的公寓转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在签署本合同之日起_________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供标的公寓的产权证明等相关文件。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在签署本合同之日起_________个工作日内，将标的公寓交付给乙方。

3.2交付时，标的公寓应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，符合国家规定的设计规范；

（2）水、电、燃气、网络等配套设施齐全，正常使用；

（3）房屋内家具、家电等物品齐全，符合乙方使用要求。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的公寓转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应在签署本合同之日起_________个工作日内，将税费缴纳至甲方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付标的公寓的，应向乙方支付_________元/天的违约金。

5.3乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付_________元/天的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的公寓的产权证明文件；

2.甲方开具的转让款项收据；

3.乙方缴纳税费的凭证。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为共享公寓的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为共享公寓的使用者，丙方（以下简称“丙方”）为提供金融服务及增值服务的第三方机构。三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将共享公寓转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务及增值服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于_________市_________区_________街道_________号的共享公寓（以下简称“标的公寓”）。

1.2标的公寓的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的公寓转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应在签署本合同之日起_________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方机构，负责为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、支付分期等。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在签署本合同之日起_________个工作日内，将标的公寓交付给乙方。

3.2交付时，标的公寓应具备以下条件：

（1）房屋结构完好，符合国家规定的设计规范；

（2）水、电、燃气、网络等配套设施齐全，正常使用；

（3）房屋内家具、家电等物品齐全，符合乙方使用要求。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、支付分期等。

4.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据乙方的信用状况调整贷款额度及利率。

4.3丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于催收、诉讼等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时采取必要的措施，保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求丙方在提供金融服务过程中，确保乙方的信用状况真实、准确。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付_________元/天的违约金。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的公寓的结构、用途等。

6.3乙方在租赁期间，应爱护标的公寓及其配套设施，如因乙方原因造成标的公寓及其配套设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的公寓的产权证明文件；

2.甲方开具的转让款项收据；

3.乙方缴纳税费的凭证；

4.丙方提供的金融服务协议。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，为乙方提供金融服务，降低乙方的资金压力，提高乙方的购房能力。

2.丙方作为第三方机构，对乙方的信用状况进行审查，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为共享公寓的所有权人，通过转让标的公寓，实现资产变现，提高资金利用率。

2.甲方在合同中享有优先权，如优先要求乙方支付转让款项、优先要求丙方保障其权益等，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为共享公寓的使用者，甲方（以下简称“甲方”）为共享公寓的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为提供物业管理服务的第三方机构。三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁标的公寓，并由丁方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________市_________区_________街道_________号的共享公寓（以下简称“标的公寓”）。

1.2标的公寓的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。

二、租赁期限及租金

2.1乙方租赁标的公寓的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金总额为人民币_________元整（￥_________元），租金支付方式为_________。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责标的公寓的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安全巡逻等。

3.2丁方有权对标的公寓进行合理管理，包括但不限于制定物业管理规定、收取物业管理费等。

3.3丁方有权对违反物业管理规定的行为进行处罚。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务。

4.2乙方有权要求丁方及时修复公寓内的设施设备故障。

4.3乙方有权在租赁期间对标的公寓进行合理装修，但需提前告知丁方并获得同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的公寓的，应向乙方支付_________元/天的违约金。

5.2甲方不得擅自改变标的公寓的结构、用途等，如需改变，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的公寓的产权证明文件；

2.租金支付凭证；

3.物业管理服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，通过合同明确自身的权益，确保在租赁期间能够享受到优质的居住环