兄弟合作建房合同标准文本

兄弟合作建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方愿意与甲方合作建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作建设房屋的基本情况

1.1合作建设房屋的地点：________________________

1.2合作建设房屋的用途：________________________

1.3合作建设房屋的面积：________________________

1.4合作建设房屋的建筑风格：________________________

二、合作建设房屋的投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：________________________

2.2乙方投资比例：________________________

2.3甲方资金来源：________________________

2.4乙方资金来源：________________________

三、合作建设房屋的施工及管理

3.1施工单位：________________________

3.2施工期限：________________________

3.3施工质量：________________________

3.4施工管理：________________________

四、合作建设房屋的产权及使用权

4.1合作建设房屋的产权归甲方和乙方共同所有。

4.2甲方和乙方对合作建设房屋的使用权享有同等权利。

五、合作建设房屋的收益及分配

5.1合作建设房屋的收益按甲方和乙方的投资比例进行分配。

5.2收益分配方式：________________________

5.3收益分配时间：________________________

六、合作建设房屋的风险承担

6.1合作建设房屋在建设过程中可能出现的风险，由甲方和乙方共同承担。

6.2风险承担方式：________________________

七、合作建设房屋的变更及解除

7.1未经甲方和乙方双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2甲方和乙方在合作建设房屋过程中，如出现严重分歧，经协商无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.合作建设房屋设计方案

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方愿意与甲方合作建设房屋，丙方作为项目顾问，为项目提供专业指导和支持。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建设房屋的基本情况

1.1合作建设房屋的地点：________________________

1.2合作建设房屋的用途：________________________

1.3合作建设房屋的面积：________________________

1.4合作建设房屋的建筑风格：________________________

二、丙方的职责及权利

2.1丙方负责项目的前期策划、设计指导、施工监督及后期验收等工作。

2.2丙方有权对项目的建设进度、质量、成本等进行监督和调整。

2.3丙方有权根据甲方和乙方的需求，对项目进行合理化建议。

三、甲方的权利及义务

3.1甲方可根据丙方的建议和乙方的要求，决定项目的设计方案、施工方案等。

3.2甲方享有项目收益的优先权，收益分配比例根据甲方、乙方及丙方的协商结果确定。

3.3甲方负责项目的土地使用权的办理、相关审批手续的办理以及与政府部门的沟通。

3.4甲方有义务对乙方和丙方的行为进行监督，确保项目顺利进行。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方负责项目的资金筹措、施工管理及施工过程中的协调工作。

4.2乙方享有项目收益的一部分，收益分配比例根据甲方、乙方及丙方的协商结果确定。

4.3乙方有义务按照甲方的指导和丙方的建议进行施工，确保项目质量。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权根据项目进展情况，对甲方和乙方的行为进行监督。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息，以支持丙方的服务工作。

5.3丙方有义务在项目过程中提供专业的技术指导和支持。

六、违约及限制条款

6.1若乙方未能按时筹措到项目资金，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若丙方在项目过程中发现甲方和乙方的行为存在严重问题，丙方有权终止本合同，并要求甲方和乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方在项目过程中如发现丙方存在欺诈行为，甲方有权终止本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

6.4甲方和乙方在项目过程中，如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.合作建设房屋设计方案

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在合作建设房屋过程中的权利义务，确保项目顺利进行。第三方丙方的介入，旨在为项目提供专业指导和支持，降低项目风险。甲方作为权益主导方，通过加强自身权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高项目决策效率，确保项目质量，实现甲方的投资收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方作为承建方，愿意与甲方合作建设房屋，丙方作为项目监理，负责对施工过程进行监督和质量控制。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建设房屋的基本情况

1.1合作建设房屋的地点：________________________

1.2合作建设房屋的用途：________________________

1.3合作建设房屋的面积：________________________

1.4合作建设房屋的建筑风格：________________________

二、丙方的职责及权利

2.1丙方负责对项目施工过程进行全程监理，确保施工质量符合设计要求和规范。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供项目相关的技术资料和施工图纸。

2.3丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。

三、乙方的权利及义务

3.1乙方享有项目施工的决策权，包括但不限于施工方案的选择、施工进度的安排等。

3.2乙方享有项目收益的主要部分，收益分配比例根据甲方、乙方及丙方的协商结果确定。

3.3乙方负责项目的资金筹措、施工管理及施工过程中的协调工作。

3.4乙方有义务按照设计要求和规范进行施工，确保项目按时、按质完成。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方享有项目收益的一部分，收益分配比例根据甲方、乙方及丙方的协商结果确定。

4.2甲方负责项目的土地使用权的办理、相关审批手续的办理以及与政府部门的沟通。

4.3甲方有义务按照合同约定支付乙方工程款项，并在项目完成后进行验收。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权对甲方的资金支付和项目验收进行监督，确保资金使用的合理性和项目的完成质量。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供施工过程中的相关记录和报告。

5.3丙方有义务在项目过程中对施工质量进行评估，并提出改进建议。

六、违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方施工过程中出现质量问题，未能在丙方的监督下及时整改，乙方应承担相应的违约责任。

6.3甲方在项目过程中如发现丙方存在失职行为，甲方有权终止本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设用地规划许可证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.建设工程施工许可证复印件

5.合作建设房屋设计方案

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：_______