业主公寓出租合同范例

业主公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，建筑面积为__________________________平方米，现同意将该公寓出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________________________的公寓，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：__________________________。

1.3租赁物权属：甲方对该租赁物享有合法的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______个月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取人民币__________________________元作为租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用与维修

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应保持租赁物清洁卫生，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期间，租赁物的维修责任及费用按以下约定处理：

（1）租赁物在使用过程中发生正常损耗的，乙方无需承担维修责任；

（2）租赁物发生故障，乙方应负责联系维修，维修费用由乙方承担；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，经双方协商，维修费用由责任方承担。

四、租赁物的转租及转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式擅自转让给他人使用。

4.2如乙方违反本合同第四条第（一）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、合同解除与终止

5.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未纠正；

（2）乙方欠缴租金超过两个月的；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构及用途；

（4）乙方违反国家有关法律法规。

5.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常使用；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额按以下方式计算：

（1）因逾期支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的______%作为违约金；

（2）因未按时缴纳维修费用，每逾期一日，应支付维修费用的______%作为违约金；

（3）因其他违约行为，违约金数额由双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物权属证明；

4.租赁物现状说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，建筑面积为__________________________平方米，丙方同意提供租赁物维护、保养及增值服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________________________的公寓，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：__________________________。

1.3租赁物权属：甲方对该租赁物享有合法的出租权。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方负责租赁物的日常维护、保养及增值服务，包括但不限于：

（1）定期对租赁物进行清洁、维修；

（2）确保租赁物设施设备的正常运行；

（3）对租赁物进行市场推广，提升租赁物的市场价值。

2.2丙方应保证其提供的服务的质量，确保租赁物始终处于良好的使用状态。

三、租金及费用

3.1租赁期限及租金：详见本合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一篇范文：合同编号：__________中的相关条款。

3.2丙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方同意承担。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对租赁物的完全占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求丙方提供租赁物维护、保养及增值服务的详细报告。

4.3甲方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式擅自转让给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在提供服务过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全和完好。

6.2丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知甲方。

6.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业、全面的租赁物维护、保养及增值服务，保障甲方的权益。

9.2第三方介入有助于提高租赁物的市场价值，降低甲方运营成本，实现甲方的长期利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、完好。

10.2甲方通过本合同明确丙方的服务内容和责任，确保租赁物得到专业维护，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（购房方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（房地产经纪公司）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________平方米，现同意将该房产出售给乙方，丙方作为房地产经纪公司，同意提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本合同房产为位于__________________________的房产，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“房产”。

1.2房产现状：详见附件《房产现状说明》。

1.3房产权属：甲方对该房产享有合法的出售权。

二、丙方中介服务内容与责任

2.1丙方负责为甲方寻找合适的购房方，并提供专业的房地产中介服务，包括但不限于：

（1）市场调研，提供房产市场分析报告；

（2）发布房产出售信息，寻找潜在购房方；

（3）协助双方进行房产交易谈判。

2.2丙方应保证其提供的服务符合行业规范，确保交易过程的顺利进行。

三、交易价格及支付方式

3.1房产交易价格为人民币__________________________元。

3.2交易支付方式：详见附件《支付方式说明》。

四、乙方的权益

4.1乙方享有对房产的购买权，在交易过程中，乙方有权了解房产的详细情况，包括但不限于房产的权属、结构、配套设施等。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，包括交易流程、法律风险等。

4.3乙方在交易过程中，如对房产或交易有任何疑问，有权要求丙方解答。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得在未解除本合同的情况下，自行或通过他人出售房产给第三方。

5.2甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得要求乙方支付超出本合同约定的费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方在提供服务过程中，应遵守国家有关法律法规，确保交易过程的合法性。

6.2丙方有权根据市场情况调整服务内容，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可